ОМ Девелопмент запускает редевелопмент исторического дома на Малой Тульской
В центре Москвы стартует проект по обновлению конструктивистского здания 1930-х годов. Девелопер планирует сохранить историческую структуру, добавив современные элементы и паркинг. Узнайте, как изменится облик района и почему такие проекты становятся все более востребованными.
Фотография: Restate.ru
В самом сердце Москвы, на Малой Тульской улице, готовится к старту новый проект от ОМ Девелопмент. Компания планирует вывести на рынок обновленный жилой комплекс на месте расселенного конструктивистского здания, построенного в конце 1920-х - начале 1930-х годов по проекту архитектора Ивана Звездина. Этот дом является частью исторического ансамбля района, и его судьба долгое время оставалась неопределенной.
Застройщик решил не сносить здание, а провести его глубокую реновацию. На визуализациях видно, что фасад получит современное оформление, а к основному объему добавят два новых этажа. При этом морфология застройки сохранится, а в самом доме появится подземный паркинг - редкость для подобных объектов в центре города.
Проект отличается особой сложностью: необходимо не только вписать новые архитектурные решения в историческую среду, но и учесть требования по сохранению уникального облика района. Девелопер, по сути, берет на себя задачу соединить прошлое и настоящее, чтобы создать актуальное и востребованное жилье в локации, где каждый метр земли на вес золота.
Эксперты рынка отмечают, что подобные проекты становятся возможными во многом благодаря росту цен на клубные дома и элитные квартиры в центре Москвы. Интерес к историческим зданиям, которые можно адаптировать под современные стандарты, только усиливается. Это позволяет девелоперам реализовывать сложные кейсы редевелопмента, которые еще несколько лет назад казались экономически нецелесообразными.
По предварительной информации, новый проект может получить название «Бове». Это имя отсылает к известному архитектору, работавшему в Москве в XIX веке, что подчеркивает связь будущего комплекса с историей города. Ожидается, что после завершения работ здание станет не только украшением района, но и примером бережного отношения к архитектурному наследию.
Пока точные сроки старта продаж и детали по планировкам не раскрываются. Однако уже сейчас понятно, что проект вызовет интерес у покупателей, ищущих уникальные объекты с историей и современным уровнем комфорта. В ближайшее время ОМ Девелопмент обещает раскрыть больше информации о концепции и особенностях будущего комплекса.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru