Инвестируя сегодня, ориентируйтесь на того, кто будет арендовать или купит у вас эту квартиру!
Почему рынок аренды так активно растет по всей России?
Дело не только в высокой ипотеке. Есть фундаментальная причина - демография.
Ключевой драйвер - поколение, рожденное с 2000-х годов. Эти люди сейчас массово достигают 18-25 лет: кто-то поступает учиться, кто-то заканчивает ВУЗ и начинает самостоятельную жизнь. Эта огромная волна молодежи, ранее жившей с родителями, выходит на рынок и создает устойчивый спрос на аренду. Этот тренд будет только усиливаться в ближайшее десятилетие, формируя долгосрочный дефицит арендного жилья.
Именно сегодня поговорим про главных героев этого сдвига - поколение Зумеров. Они уже активно заходят на рынок, а в будущем станут его основной силой.
Зумеры - люди, родившиеся примерно с середины 1990-х до начала 2010-х, выросшие в цифровой эпохе.
📈Статистика говорит сама за себя:
· Уже 30-35% арендаторов - это зумеры (до 27 лет), и их доля растет;
· Около 70% из них предпочитают аренду покупке, ценя в ней свободу и мобильность, а не «замороженный капитал».
🏘Что им важно в жилье?
• При аренде: практичность, качественный ремонт, удобная локация;
• При покупке (к которой они придут позже, с созданием семьи) ключевыми станут: (концепция «Город в городе»; современные районы близко к активностям; полностью онлайн-сделка)
❗️Почему это важно инвестору?
К 2030 году Зумеры станут основной силой сначала на рынке аренды, а затем и покупки. Их текущие требования - это готовый портрет будущего спроса.
Инвестируя в недвижимость, имеет смысл задать себе вопрос: для кого эта квартира?
Ставьте ❤️, если интересна тема подбора квартиры не для себя, сделаю разбор моего мнения по квартирам для определенных профессий!
