Плоская крыша вызывает споры уже не первый год. Одни считают её признаком современного вкуса и рационального подхода к проектированию, другие — прихотью дизайнеров. Встречаются мнения, что выбор такой конструкции грозит протечками и дорогим обслуживанием.
Разберём, что такое плоская крыша, откуда пошла традиция строить дома по этой конструкции. Рассмотрим, какие плюсы и минусы она несёт, и стоит ли выбирать такой проект для загородного дома или бани.
Эксплуатируемая плоская крыша: что это такое
Плоская крыша имеет горизонтальную поверхность, покрытую кровельным материалом. Она может быть эксплуатируемой и неэксплуатируемой. Первый вариант наиболее распространён в частном домостроении, поэтому речь пойдёт о нём. Сокращённое название — ЭПК, — эксплуатируемая плоская крыша. Иногда аббревиатуру расшифровывают, как «эксплуатируемая плоская кровля».
Ключевое отличие эксплуатируемой плоской крыши от остальных видов — возможность использовать её поверхность в практических целях. Например, как террасу, зону отдыха, место для установки солнечных панелей или даже оранжереи. Такая крыша — не декоративный элемент, а полноценная функциональная зона.
Понятия «крыша» и «кровля»
Эти два термина иногда путают между собой, однако они имеют разный смысл.
Крыша — это верхняя часть строения целиком, конструкция из наклонных плоскостей, или скатов. Её несущие части — стропила и обрешётка.
Кровля — верхний элемент крыши, которая предохраняет внутреннее пространство дома от осадков и повреждений.
То есть, крыша — конструктивная часть дома, кровля — материал.
История возникновения и развития домов с ЭПК
Плоские крыши использовали ещё в Древнем Египте. На них устраивали жилые пространства: кухни, кладовые, зоны отдыха и мини-сады. В Древнем Риме кровлю укладывали на плоские основания при строительстве терм и бассейнов.
В Средние века арабские зодчие сделали плоскую крышу символом ресурсосбережения: простая конструкция, местные материалы, минимальные затраты на обслуживание. В эпоху Возрождения в Европе такие крыши стали украшать террасами с панорамными видами, особенно в южных странах с тёплым климатом.
С XIX века плоские крыши активно применяют в промышленном и коммерческом строительстве — они позволяют размещать наверху оборудование, кондиционеры, антенны. В начале XX века архитекторы баухауса и конструктивисты ввели плоскую крышу в канон частного домостроения, как элемент минимализма и функциональности. Сегодня этот подход стал массовым: дома с плоской крышей — не редкость в каталогах проектов и в загородных владениях.
Плоская крыша как архитектурный тренд
Сегодня архитектурные бюро часто предлагают проекты в стилях, где плоская крыша — не обязательный, но желательный элемент. К ним относятся:
· минимализм — строгие формы, отсутствие декора, акцент на функциональности;
· хай-тек — сочетание стекла, бетона и металла, открытые инженерные решения;
· лофт — индустриальная эстетика, открытые перекрытия, большие окна;
· средиземноморский стиль — чаще встречается в южных регионах, особенно в Греции. Плоские крыши там часто служат террасами с видом на море.
Горизонтальная форма крыши позволяет создать чёткие геометрические объёмы, избежать визуального перегруза и добиться эффекта «парящего» дома. Этот подход особенно популярен у тех, кто стремится к простоте, порядку и рациональности в архитектуре.
Плюсы и минусы эксплуатируемой плоской крыши
Преимущества:
· экономия на стропильной системе — её нет в проекте, это снижает общую стоимость конструкции;
· дополнительное полезное пространство — в нём можно обустроить летнюю столовую, зону барбекю, сад и даже бассейн, а также установить солнечные панели;
· устойчивость к ветровым нагрузкам — плоская поверхность меньше подвержена парусности, чем скатная крыша;
· энергоэффективность — на крышах устанавливают зенитные фонари и световые люки, это снижает потребность в искусственном освещении дома;
· особенный внешний вид — такое здание сразу выделяется на фоне традиционных построек.
Недостатки:
· повышенные требования к гидроизоляции — малейшая ошибка в монтаже может привести к протечкам;
· сложность поиска места протечки — вода не стекает вниз, а расходится под покрытием, маскирует источник проблемы;
· необходимость регулярного обслуживания — водосточные воронки нужно чистить от мусора, особенно осенью;
· зависимость от климатических условий — в регионах с обильными снегопадами требуется расчёт снеговой нагрузки и система снеготаяния;
· значительная стоимость проекта — качественная ЭПК требует дорогих материалов и квалифицированного монтажа.
Из какого материала строить дом с плоской крышей
Дом с горизонтальной крышей — это прежде всего конструктивное решение. Такие проекты предполагают большие размеры и усиленные перекрытия. Деревянные каркасные или брусовые конструкции сложно приспособить для ЭПК: дерево может деформироваться, а длинные пролёты требуют дополнительных опор.
Лучший выбор — каменная коробка дома. Материалы:
· газобетон — лёгкий, тёплый, удобный в обработке и монтаже; производится из экологически чистых компонентов в виде крупных строительных блоков;
· кирпич — прочный и долговечный, но стоит значительно дороже газобетона;
· монолитный железобетон — вариант для больших помещений без дополнительных колонн и опор; стоимость таких конструкций также высока.
Перекрытия плоских крыш делают из монолитных или пустотных плит, из сборно-монолитных систем. Это обеспечивает необходимую жёсткость и равномерное распределение нагрузок на крышу. Оптимальный вариант для стен строения с плоской крышей — газобетонные блоки. Фундамент — железобетонный плитный, армированный.
Важно, чтобы застройщик соблюдал технологию проектирования и возведения таких домов. Например, наружные стены строения из газоблоков необходимо усиливать железобетонными монолитными колоннами и сейсмопоясом — силовым каркасом.
Особенности проектирования и монтажа ЭПК
Плоская крыша требует усиленной гидроизоляции, качественного утепления и продуманной системы водоотведения. Ведь это не просто «крыша без ската», а сложная инженерная конструкция.
Её проектируют с уклоном, его величина зависит от состава кровельного материала. Этот параметр сводом определяется правил СП 17.13330.2017 и обычно составляет от 1,5% до 3%. Отклонение от горизонтали позволяет эффективно отводить дождевую и талую воду к водоприёмным воронкам.
Проектирование плоской кровли и начинается с расчёта уклонов. Их формируют с помощью клиновидного утеплителя или цементной стяжки. Если пренебречь этой процедурой, вода будет застаиваться, даже при наличии сливных воронок.
Гидроизоляция — ключевой слой. Чтобы её обеспечить, используют:
· рулонные мембраны (ПВХ, ТПО, ЭПДМ) — служат до 50 лет, устойчивы к ультрафиолетовому излучению и перепадам температур;
· наплавляемые материалы — требуют профессионального монтажа газовой горелкой;
· жидкую резину — создаёт бесшовное покрытие, подходит для сложных форм.
Внутренние водоприёмные воронки для отвода воды лучше устанавливать с подогревом — это предотвращает их обледенение. Важно предусмотреть запас прочности: в условиях засорения воронок или отказа системы подогрева крыша должна выдерживать вес воды и снега.
Если проектом предусмотрена эксплуатация крыши, нужно предусмотреть способ выхода из дома наверх — через наружную лестницу, зенитный фонарь или внутреннюю лестничную клетку. В этом случае обязательно монтируют ограждение высотой не менее 1,1 м по периметру.
Правила ухода и обслуживания ЭПК
Плоская крыша требует регулярного осмотра — минимум дважды в год: весной и осенью. Накануне прихода снега и холодов убирают листья и мусор, чтобы не засорять воронки. А весной проверяют целостность гидроизоляции после зимы.
В регионах со средней и высокой снеговой нагрузкой (например, в Московской области — до 210 кг/м²) рекомендуют устанавливать систему снеготаяния. Даже если крыша рассчитана на большой вес, длительное скопление снега и льда повышает риск протечек. Определение снеговых нагрузок регламентируется Сводом правил СП 20.13330.2016.
Стоит учитывать, что ремонт плоской кровли дороже и сложнее, чем скатной. Поэтому лучше сразу закладывать качественные материалы и доверять монтаж проверенным застройщикам с опытом проектирования и возведения зданий с ЭПК.
Коротко о главном
Выбор эксплуатируемуей плоской крыши требует взвешенного подхода: понимания особенностей её конструкции и монтажа, эксплуатации и климатических условий.
Горизонтальная крыша — это не мода, а осознанный выбор, основанный на архитектурных предпочтениях и практических потребностях. Она даёт дополнительное пространство и выглядит современно. Однако требует грамотного проектирования, качественных материалов и регулярного обслуживания.
Для дома с плоской крышей лучше выбирать каменные конструкции, например, из газобетона. Важно также привлечь подрядчика, у которого есть опыт и проектирования и строительства частных домов. Не стоит экономить на материалах, и особенно на гидроизоляции. Тогда такая крыша прослужит десятилетиями — без протечек, тревог и с пользой для жизни за городом.
В каталоге компании «Теремъ» можно посмотреть проекты домов с эксплуатируемой плоской крышей в газоблочном исполнении. В их комплектациях заложены армированные плитные фундаменты, а также гидроизоляция, утепление минеральной ватой и дренаж кровли. Это практичные, эстетичные и модные дома.