Ремонт в квартире-вторичке часто ведёт себя как гость без приглашения: внезапно появляется, быстро захватывает “власть” и начинает диктовать свои правила. Но если заранее продумать последовательность этапов, даже самая уставшая от прошлых хозяев квартира постепенно превращается в аккуратное и удобное жильё.
Хотите профессиональный ремонт квартиры?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
1. С чего начинается ремонт вторички
В самом начале важно оценить состояние квартиры: стены, пол, потолок, окна, двери, электропроводка, сантехника. На этом этапе становится понятно, нужен капитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций или можно ограничиться косметическим обновлением.
Дальше составляется план ремонта: какие помещения переделываются, будет ли перепланировка, какой дизайн-проект нужен, какие материалы понадобятся. Вместе с этим формируется смета – примерный бюджет с запасом на непредвиденные работы.
2. Подготовка и демонтаж
Когда план понятен, можно освобождать квартиру. Мебель выносят или сдвигают в одну комнату, защищают плёнкой то, что нельзя убрать. Затем начинается демонтаж: снимаются старые обои и плитка, демонтируются напольные покрытия, двери, иногда перегородки, устаревшие сантехнические приборы и старая электрика.
Вторичное жильё почти всегда требует объёмных демонтажных работ – именно это отличает его от новостройки и часто увеличивает бюджет ремонта. На выходе должна получиться “чистая площадка” без лишних покрытий и старых конструкций, готовая к новым системам.
3. Инженерные сети и новые перегородки
Следующий шаг – обновление инженерных коммуникаций: электропроводка, слаботочные линии, трубы водоснабжения и канализации, подготовка мест под розетки, выключатели и осветительные приборы. На этом же этапе продумывается и реализуется разводка сантехники в санузле и на кухне.
Если по проекту меняется планировка, после инженерных работ возводятся новые перегородки: блочные стены или конструкции из гипсокартона. Важно заранее учесть расположение мебели и техники, чтобы не оказалось, что розетки или выводы воды спрятались за шкафом или далеко от мойки.
Сколько стоит ремонт квартиры в 2025 году?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
4. Черновая отделка: выравнивание и стяжка
Когда инженерия и перегородки готовы, начинается черновая отделка. Выравниваются стены и потолки, при необходимости делается стяжка пола. Для долговечной отделки поверхность подготавливают в несколько этапов: грунтовка, штукатурка, шпаклёвка, шлифовка, иногда с дополнительным армированием стеклохолстом.
От качества черновых работ зависит, как будет выглядеть краска, плитка или обои, поэтому экономия на этом этапе редко оправдывает себя. Если планируются натяжные потолки, требования к базовой поверхности уже ниже, но стены и пол всё равно должны быть ровными.
5. Финишная отделка и финальная проверка
Финишная отделка обычно идёт в такой последовательности: сначала потолки, затем стены, в конце – полы и плинтусы. После этого устанавливаются межкомнатные двери, декоративные элементы, розетки, выключатели, светильники и сантехника.
В самом конце стоит сделать детальный осмотр: проверить стыки, откосы, работу дверей, герметичность сантехнических соединений, корректность работы розеток и выключателей. Небольшие недочёты лучше устранить до приезда мебели, иначе всё придётся делать в более стеснённых условиях.
Domeo советует начать свой ремонт с 2-х простых шагов:
1. Заранее узнайте стоимость вашего ремонта в 3-х вариантах. Бесплатно рассчитайте тут: ✅ domeo.ru/remont
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design
Грамотная последовательность работ в квартире-вторичке позволяет не только получить аккуратный результат, но и избежать лишних переделок и хаоса во время ремонта.
Подписывайтесь на канал, чтобы разбирать реальные схемы ремонта, удачные решения и типичные ошибки, а в комментариях делитесь своими историями переделки вторичного жилья – есть что обсудить.👇