Урбан Медиа представляет ежегодный астропрогноз в сфере недвижимости: кого в этом году ждут перемены, кому стоит избегать спешки в бумагах при оформлении сделок и когда самое удачное время для покупки недвижимости.
Можно долго гадать, что ждет нас в новом 2026 году, а можно, если верите звездам, обратиться к западной астрологии, которая подскажет — на что обратить внимание при планировании переезда, ремонта или покупки недвижимости.
Валя Звезда, астролог:
— 2026-й обещает быть годом «умных покупок». На первый план выходят прагматичность, расчет и готовность планировать на несколько лет вперед. На рынке недвижимости в целом будет меньше хаоса, но появится больше нюансов, которые важно учитывать при выборе жилья, ипотечных условий или переезда.
Ключевые астрособытия 2026 года, влияющие на сделки с недвижимостью
Астролог Валя Звезда рассказывает о том, какие периоды следует учитывать при планировании 2026 года.
- Юпитер в Раке (до июля 2026 года)
Это главная хорошая новость. Юпитер усиливает тему дома, благоприятствует переездам, расширению семьи, покупке жилья «на вырост» или улучшению условий.
- Сатурн в Овне (с февраля 2026 года и до 2028 года)
Дает трезвую оценку, иногда — тормозит, когда все идет слишком быстро. Под его влиянием легко выбрать более надежный вариант, даже если он выглядит скучнее.
- Уран в Тельце (до мая 2026 года)
Открывает необычные варианты: выгодные предложения, возможность переехать туда, куда раньше даже не смотрели, неожиданные скидки.
- Ретроградный Меркурий
Всеми нелюбимый Ретроградный Меркурий в 2026 году будет настигать нас сразу три раза, а именно:
• с 26 февраля по 20 марта — в знаке Рыб
• с 29 июня по 23 июля — в знаке Рака
• с 24 октября по 13 ноября — в знаке Скорпиона.
Периоды ретроградного Меркурия не подходят для оформления документов. Так что лучше заключать сделки с недвижимостью в другие периоды.
Астропрогноз по знакам зодиака
Конечно, ретроградный Меркурий и другие периоды планет — это достаточно общие понятия в астрологии. Важно смотреть на них с учетом вашей натальной карты. Она состоит из 12 домов гороскопа, то есть из 12 сфер жизни человека. Когда в анализе исследуется тема недвижимости, то смотрят на 4-й дом.
В натальной карте учитываются два ключевых показателя: ваш основной знак Зодиака (знак Солнца) и знак асцендента. Асцендент определяется точным временем и местом рождения и часто не совпадает с солнечным знаком.
Для определения вашего знака зодиака по асценденту сделайте следующее:
- Найдите в поисковике онлайн-астропроцессор.
- Введите дату, время и место рождения.
- Посмотрите в первом доме, где около «палочки» написано As или Asc (палочка, где 9 часов на циферблате часов), какой знак зодиака туда попадает. Это и будет ваш знак зодиака по асценденту.
И теперь ищите в статье подходящий именно для вас прогноз.
Овен
• Первый квартал после перехода Сатурн в Овна — хороший момент, чтобы заложить фундамент: искать новое жилье, планировать ремонт, переезд. Сатурн дает серьезность.
• Время до конца июля — относительно стабильное. Но между 26 июля и 10 декабря, когда Сатурн ретрограден — будьте осторожны с долгосрочными сделками: покупка, ипотека, переезд. Возможно — переоценка приоритетов, откладывание.
• Если ищете «свой угол» давно — лучше действовать в первом полугодии до ретрограда, пока энергия структурирована.
2026 год делает Овнов рациональнее. Исчезает привычная импульсивность, появляется желание заложить долгосрочную основу.
Лучшее время для покупки: март-май, октябрь.
Лучше отложить сделку: июль, ретро-Меркурий.
Весной предложения будут подходить по цене. В октябре усилится поддержка от Сатурна — сможете правильно оценить риски.
Телец
• В 2026 можно пересмотреть, что для вас значит «дом»: не просто крыша над головой, а комфорт, стабильность, безопасность. Особенно полезны ремонт, обустройство, укрепление домашнего пространства.
• Ретроград Нептуна в июле-декабре может дать переоценку: вдруг хочется не просто стен, а уюта, душевности, пространства, где ощущается гармония. Возможно, захочется переделать то, что давно не устраивает.
• Но Сатурн в Овне, поэтому решения по покупке лучше принимать в первые месяцы года, а осенью — думайте дважды, прежде чем совершать какие-то действия с недвижимостью.
Уран в вашем знаке все еще отвечает за перемены. 2026 год может подтолкнуть к решению, которое раньше казалось слишком смелым.
Лучшее время для покупки: апрель, август-сентябрь.
Лучше отложить сделку: май, так как повышена эмоциональность, можно перегореть.
Осенью возможно выгодное предложение, особенно если ищете нестандартный вариант.
Близнецы
• Вас ждет год перемен, и с Ураном возможен неожиданный переезд, смена жилья, обстоятельств. Если давно хотелось что-то поменять — 2026-й дает шанс.
• Но ретрограды (особенно Меркурий, Уран) указывают: избегайте спешки в бумагах, переговорах, сделках, связанных с недвижимостью. Проверяйте все досконально.
• Лучшие моменты — периоды, когда планеты прямые, вы в спокойствии, есть ясность. Тогда перемена может сыграть на руку.
Год привязывает вас к теме работы и транспорта. Часто жилье выбирается ближе к месту, где стоит «центр жизни».
Лучшее время для покупки: февраль, июнь.
Лучше отложить сделку: сентябрь, особенно в ретроградность.
Летом — шанс улучшить условия или переехать в место, где легче совмещать работу и личное.
Рак
• 2026-й — хороший год, чтобы укрепить дом, эмоционально и материально. Если вы давно планировали ремонт, переезд, создание уютного гнезда, то первые месяцы (до ретроградов) как раз будут благоприятны.
• Когда Нептун ретрограден, может прийти желание пересмотреть, что дом значит для вас: просто квартира или место силы. Возможно, передумать, отложить крупные шаги до более ясного времени.
• Сатурн в Овне даст практичность. Это хороший шанс, чтобы все спланировать, рассчитать бюджет, взвесить: стоит ли менять, насколько важно сейчас этот вопрос.
Юпитер весь год усиливает вашу тему дома. Это один из сильнейших периодов для решения жилищных вопросов за последние годы.
Лучшее время для покупки: весь период до сентября, особенно март и июль.
Лучше отложить сделку: декабрь — лучше подытожить год, чем влезать в авантюры.
В целом же, если давно мечтали расшириться, купить землю или квартиру для семьи — год идеален.
Лев
• Сатурн в Овне — если хотите отказаться от старого, сменить жилье на что-то мощное, эффектное, 2026-й дает ресурс. Только важно не спешить: перебирайте, ищите, взвешивайте.
• Ретрограды — время для доработок, исправлений, переделок. Если не успели закончить ремонт, лучше сделать корректировки, а не стартовать заново.
• Переезд возможен, но лучше тщательно подготовиться, просчитать риски и вложения.
Финансовая сторона будет важнее эстетики. 2026-й вынуждает Льва думать не о «красоте», а о «пользе».
Лучшее время для покупки: март, август.
Лучше отложить сделку: апрель, так как велика вероятность переоценить доходы.
Если ищете недвижимость под сдачу или инвестирование, лето подойдет идеально.
Дева
• Год подходит для разумного отношения к жилью: если планируете покупку, ремонт, переезд, лучше начинать до июля. Сатурн структурирует, дает ответственность.
• После июля — когда Сатурн и Нептун ретроградные — не лучший момент для крупных трат или изменений: высок риск переделок, пересмотров, неопределенности. Лучше дождаться конца года.
• Если нужен ремонт, хорошо заняться подготовкой, планированием, закупками, но не стартовать кардинально.
В 2026 Девы будут особенно внимательны к мелочам. Это тот год, когда можно найти очень качественный вариант, который другие просто не заметили.
Лучшее время для покупки: февраль-март, июль.
Лучше отложить сделку: в периоды ретро-Меркурия (для Дев это критично).
Лето поможет выбрать жилье с хорошими документами и без скрытых сюрпризов.
Весы
• 2026-й — баланс между желанием красоты/комфорта и практичностью. Можно планировать ремонт, но важно учитывать бюджет и реальные возможности. Сатурн в Овне проверяет: «а действительно ли вы готовы?»
• Ретрограды — время для дизайна, обдумывания, но не для заключения сделок. Возможно, передумаете, захотите пересмотреть планировку, стиль, условия.
• Если речь о переезде, выбирайте осознанно, не по настроению.
Захочется больше свободы. Возможны переезды из-за партнерства или желания сменить район.
Лучшее время для покупки: апрель, октябрь-ноябрь.
Лучше отложить сделку: июнь — высок риск действовать под давлением других.
Осенью сделки будут спокойные и взвешенные.
Скорпион
• Дом, недвижимость важны: 2026-й может дать шанс пересмотреть, изменить что-то фундаментальное: переезд, переустройство, ремонт, избавление от лишнего.
• Особенно внимательно — к документам, договорам, юридическим и финансовым вопросам, если делаете покупку. Ретроград Сатурн + Нептун — период пересмотра.
• Лучше сначала все рассчитать, потом действовать.
Важны будут не только жилье, но и условия: инфраструктура, приватность, шумоизоляция. Вы подходите к вопросу глубоко.
Лучшее время для сделок: май, август.
Лучше отложить сделку: февраль — слишком много хаотичных факторов.
Если ищете спокойное место или дом вдали от шума, август идеален.
Стрелец
• Если ищите больше свободы — смена жилья, переезд, новый формат жизни — 2026-й дает потенциал. Но Сатурн и ретрограды советуют тщательно подготовиться.
• Хорошее время для обновления старого: ремонта, реконструкции, перестройки пространства. Главное — ответственный подход, но не спонтанный.
• Переезд возможен, но лишь после серьезного обдумывания и разумного планирования.
2026-й заставит действовать более прагматично. В вопросах жилья появится желание стабильности, что редкость для Стрельца.
Лучшее время для сделок: март-апрель, сентябрь.
Лучше отложить сделку: июль — слишком много соблазнов потратить деньги на что-то другое.
Осенью велика вероятность выгодной ипотечной ставки.
Козерог
• Для вас 2026-й — время, когда можно вложиться в жилье осознанно. Сатурн дает структуру: расчеты, план, бюджет, анализ. Хорошо для покупки, стройки, ремонта.
• Ретроградные периоды — время паузы, пересмотра. Лучше использовать их для подготовки, расчета, но не для финальных шагов.
• Если давно планируете, сфокусируйтесь на первых месяцах, когда энергия стабильнее.
Год мощный, но насыщенный. Многие Козероги будут менять статус, работу или семейное положение. Жилье часто идет «в комплекте» к этим переменам.
Лучшее время для сделок: январь-март, август.
Лучше отложить сделку: октябрь — риски перерасхода.
Весной можно сделать самую надежную покупку десятилетия.
Водолей
• Возможно, захочется чего-то принципиально другого: сменить тип жилья, переехать, искать нестандартные варианты. Уран добавит авантюризма.
• Но Сатурн и Нептун — призывают взвешивать: свобода != хаос. Жилье должно соответствовать новым задачам, но быть устойчивым.
• Лучше не делать все резко, особенно в ретрограды; планировать, готовить, проверять.
Вы продолжаете жить в реформаторской энергии. 2026 год дает возможность пересмотреть, где именно вам удобно жить, и отказаться от старых представлений.
Лучшее время для сделок: апрель, июнь, ноябрь.
Лучше отложить сделку: март — много неопределенности.
Ноябрь дает шанс купить то, что будет расти в цене.
Рыбы
• 2026-й — период, когда дом может стать не просто местом, а убежищем, сакральным пространством. Ретроград Нептуна — шанс переосмыслить, как настраивать свой внутренний мир через внешнее пространство.
• Возможно, вы почувствуете: хочется уюта, покоя, внутренней гармонии — и это может подтолкнуть к ремонту, реставрации, смене жилья.
• Только не спешите — Сатурн требует ответственности, особенно если речь о деньгах, обязательствах, ипотеке.
Ваша интуиция в 2026-м будет очень точной. Но слишком на нее опираться не стоит — лучше проверять документы дважды.
Лучшее время для сделок: февраль, июль, октябрь.
Лучше отложить сделку: май — произойдет слишком много отвлекающих событий.
Осенью хорошие перспективы для покупки жилья возле воды или в спокойном районе.
Как выбрать удачное время для покупки жилья в 2026 году?
Это универсальные правила, которые работают для всех знаков.
- Избегайте ретроградного Меркурия.
Оформление документов, подписание договора, подача заявки в банк — все это лучше делать вне опасных периодов. Ошибки, задержки и переделки случаются слишком часто.
- Обратите внимание на Юпитер.
Пока он в Раке (до июля), легче найти жилье, которое подойдет под ключевые потребности семьи и даст ощущение «своего места».
- Сатурн помогает не ошибиться.
Когда он делает гармоничные аспекты (март, август, октябрь), решения получаются более зрелыми и хорошо рассчитанными.
Не спешите.
2026-й — год, когда выигрывает не тот, кто быстрее, а тот, кто аккуратнее. Тщательная проверка документов и расчетов — must have.
- Если рынок меняется — это не всегда плохо.
Уран может дать неожиданные скидки, акции или «подъехавшую» квартиру мечты. Главное — быть внимательным.
Обратите внимание: прогноз носит рекомендательный характер. Астрологи рекомендуют делать индивидуальный разбор на личной встрече. Урбан Медиа рекомендует — всегда взвешенно принимать решения и опираться на факты и мнение профессионалов в сфере недвижимости.