День добрый! Заканчивается 2025 год, под его конец и в следующем году Я решил начать рассчитывать, сколько же стоит обвязка сантехники в простой квартире и как за год будет меняться ситуация и цены. Признаем, что большинство планировок туалета и кухни примерно одинаковые в большинстве квартир, сантехника преимущественно вытянута в линию и рассчитана на тройниковую разводку трубопроводов. Состав сантехприборов, точек водоразбора и бытовой техники принципиально не отличается у большинства людей, различия идут в основном в качестве, стоимости и наличию дополнительных наворотов. Так то всё одинаковое, но цена сантехники и прочего зависит от достатка владельца, поэтому ни техника, ни сантехника, ни водонагреватели в смете проекта не учитывались. Чертежи и полную спецификацию Я в открытый доступ не выставляю, только пара кринов, так как эта работа всё же мой коммерческий проект (типовой набор чертежей и спецификаций будет продаваться в группе в VK в 2026).
Что в плане сантехники и бытовых приборов используют практически все люди, и к чему нужно подвести сети:
- Минимальный набор сантехники: унитаз, умывальник, мойка и ванна/душевой поддон.
- Стандартный набор бытовой техники: стиральная и посудомоечная машина.
- Электрический водонагреватель, чаще всего объемного типа.
Всё это можно встретить везде, от хрущевки до жилья бизнес класса. Свой проект Я выполнял под разумный строительный минимум по принципу:
построить максимально простую систему из материалов, которые можно за один раз купить в крупном сетевом строительном супермаркете и собрать эту систему может практически любой пряморукий человек.
Представим себе, что Вы только что купили черновую квартиру в новостройке, получили древнюю квартиру в наследство.... , этого проекта достаточно, чтобы смонтировать нормальную квартирную разводку из доступных материалов. Этого хватит для полноценной жизни или чтобы быстро сдать квартиру в аренду и начать отбивать ипотеку.
Описание системы.
Как устроены водопровод и канализация в моем стандартном проекте - вся разводка тройниковая от стояков в совмещенном санузле. Прокладка везде открытая. Канализация собрана из пластиковых труб, преимущественно с косыми тройниками, исключения это унитаз, расположенный прямо у стояка и тройник для подключения капельной трубки от предохранительного клапана водонагревателя. Сифоны для сантехники входят в смету проекта, шланги и подводки от стиральной и посудомоечной машин поставляются в комплекте и в проекте не учитывались.
Холодный и горячий водопроводы также с тройниковой схемой и полипропиленовыми трубами. Подключение водонагревателя, смесителей умывальника и мойки, а также бачка унитаза - на простой гибкой подводке. Вся арматура в разводке (вентили и клапаны) - латунная (да, полипропиленовые краны дешевле, но в случае ремонта или переделки сети они идут в помойку).
Смета.
Практически все позиции (кроме наборов для крепежа труб) взяты из одного Владивостокского строительного супермаркета (уточнять не буду, они мне не платят) и только по низу рынка (принимались только самые дешевые материалы, фитинги, вентили и клапаны). Стоимость работ, доставки и прочего в эти суммы не входит!
Итак, зафиксируем стоимость сметы по декабрю 2025 года. В смете на ХВС-18 позиций и стоимость от 9575 рублей. В смете на ГВС - 16 позиций и стоимость от 6476 рублей. В смете на канализацию - 15 позиций и стоимость от 5466 рублей.
Вердикт. Суммарная стоимость материалов для полной перекладки водопровода и канализации (меняется даже водомерный узел) в квартире, без наворотов и изысков, с самыми дешевыми материалами и без учета работ, доставки и т.д. - от 21518 рублей.
Средний курс ЦБ по декабрю примерно 79 рублей за доллар, тогда стоимость сметы в валюте - от 272,38$. В следующем году буду отслеживать цены и периодически публиковать, что именно и насколько подорожало и как меняется мой личный индекс ВК. Не забываем, что цена и мои расчеты не являются эталоном и могут отличаться в любую сторону в зависимости от локации, места покупки, времени и планировки квартиры.
Учебные курсы ГидроПрепода: vk.com/...oup.
На этом моменте, я рассказ заканчиваю и надеюсь, что он был для вас интересен. Лучшие работы, учебные курсы и доступ к библиотеке Вы найдете в списке "Премиум материалов" для лучших любимых читателей. Все мои ресурсы в одной ссылке: https://taplink.cc/hydrprepod.