В 2025 году рынок аренды жилья в России замер в необычной стабильности - такого не наблюдалось с 2017 года.
💰Стоимость съёмного жилья практически не изменилась, что резко контрастирует с предыдущими периодами активного роста.
❗️Ключевая статистика года:
- Средняя цена за однокомнатную квартиру по 70 городам страны выросла всего на 0,1%, составив 27 275 рублей.
- Аренда двухкомнатных квартир прибавила 1,3% (до 33 898 руб.).
- Трёхкомнатные квартиры подорожали на 0,6% (средняя ставка — 42 492 руб.).
⚡️Основные причины стабилизации:
1. Естественная коррекция. После резкого скачка цен в 2024 году.
2. Стагнация доходов населения, ограничивающая платежеспособный спрос.
3. Рекордный рост предложения - количество доступных для аренды объектов увеличилось на 32-35%, создав эффект переизбытка на рынке.
🔴Прогноз на 2026 год: чего ждать арендаторам и собственникам?
Начало года, вероятно, сохранит сдержанную динамику. В период сезонного зимнего спада часть арендодателей может пойти на временное снижение ставок. Оживление спроса прогнозируется не ранее конца января - февраля.
Подробный прогноз цен на аренду в Москве в 2026 смотрите в видео
#арендажилья2026 #арендавроссии #рынокнедвижимости #прогнозценнааренду #стабильностьцен #арендаквартиры #анализрынка #недвижимость #жильеваренду #инвестиции #аренднаяставка