Продажи жилья в Екатеринбурге отстают от прошлогоднего уровня

Падение продаж квартир в новостройках в Екатеринбурге превысило 14% В последние два месяца продажи нового жилья в Екатеринбурге показывают максимальный уровень с июня прошлого года. Несмотря на это, общее число проданных квартир за 11 месяцев почти на 15% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Такие данные озвучили эксперты аналитического центра «Движение.ру». Согласно отчету экспертов, в городах-миллионниках и Тюмени, которая входит в число наиболее крупных рынков новостроек в стране, с начала года было продано почти полмиллиона квартир, тогда как в 2024 году к этому моменту было продано 522 тыс. лотов. Снижение составило 4,2%, и эксперты оценивают достижение прошлогодних результатов как вполне реальное, учитывая очередное снижение ключевой ставки на прошлой неделе до 16%. « Пока остается интригой, сохранится ли общероссийский уровень продаж в целом по 2025 году на уровне 2024 года, но можно предполагать, что на уровне 2024 года и выше реализация жилья будет, как минимум, в трети крупных городов России », – считает руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин . В шести мегаполисах продажи уже обогнали показатели прошлого года, лидирует здесь Нижний Новгород, где распродали на 34% больше квартир, чем годом ранее. В Тюмени уже заметно снижение, но всего на 3,2%, это на 465 квартир меньше, чем в 2024 году. В Екатеринбурге падение гораздо заметнее – на 14,4%, или на 3680 квартир. Учитывая, что в октябре и ноябре покупатели в принципе покупали около 3 тыс. квартир в месяц, вряд ли свердловским девелоперам удастся догнать прошлогодние показатели. В Челябинске снижение составляет больше 19% (-0,8 тыс. квартир). Хуже дела обстоят только в Краснодаре (-22,7%) и в Красноярске (-25%). Отметим, что по итогам 11 месяцев текущего года, даже несмотря на ощутимое снижение, Екатеринбург входит в тройку крупнейших рынков страны . Безусловным лидером является Москва (77,2 тыс. квартир), за ней с большим отставанием идет Санкт-Петербург (47,6 тыс. квартир), при этом эксперты включили в это число всю городскую агломерацию. Екатеринбург замыкает тройку лидеров (21,9 тыс. квартир). На четвертой строчке – Краснодар (17,6 тыс. квартир), а за пятое место идет борьба: на данный момент Ростов-на-Дону сместил с этой позиции Тюмень, обогнав ее всего лишь на 198 проданных квартир и нарастив объем продаж за год на 8,3%.