Время против накоплений

Время против накоплений

🟠 Цены растут быстрее сбережений: По прогнозам аналитиков, курортная недвижимость на Черноморском побережье вырастет в цене минимум на 10-15% уже в 2026 году, а в перспективных локациях рост может быть еще выше. В Крыму, например, за 2025 год средняя стоимость квадратного метра уже выросла на 20%, а в Алуште и Ялте — почти на 50%.

🟠 Исторический тренд: За последние три года цены на курортное жилье на юге России выросли более чем в три раза, что значительно превышает темпы роста цен на городскую недвижимость и инфляцию.

🟠 Спрос смещается в новые точки: Часть покупателей уже переориентировалась с Сочи на Анапу и курорты Крыма, где ниже входной порог, но выше прогнозируемый рост. Пока вы копите на один регион, самые выгодные возможности могут появиться в другом.

Решения, которые работают сейчас

К счастью, сегодня не обязательно ждать годами, накапливая полную сумму.

1️⃣ Рассрочка от застройщика — популярная альтернатива. Она позволяет избежать переплаты по процентам и начать выплаты с относительно небольшого первоначального взноса (например, 20-30%). Это хороший вариант, если вы не хотите связываться с банком или не подходите под условия льготных ипотечных программ.

2️⃣ Субсидированная ипотека с участием застройщика — еще один инструмент. В таких программах застройщик или регион берут на себя часть процентной ставки, делая кредит значительно доступнее.

3️⃣ Классическая ипотека с понижающейся ставкой. Эксперты прогнозируют, что в 2026 году снижение ключевой ставки Центробанка удешевит ипотечные программы. Начать оформление можно уже сейчас, чтобы зафиксировать текущую цену на квартиру, а переоформить кредит позже на более выгодных условиях.

Что в итоге?

Откладывая покупку, вы не просто теряете время. Вы можете упустить возможность купить квартиру в желаемом месте или существенно увеличить бюджет на её приобретение. Рынок курортной недвижимости юга России остается одним из самых динамичных, и действовать нужно в момент его возможностей.

Стоит ли ждать? Рынок уже ответил. Проконсультируйтесь с экспертом, чтобы подобрать оптимальную программу под ваши цели.

▶️ написать эксперту

🤖 бот-помощник

#недвижимостьсочи

#инвестициикрым