Офисный центр со шпилем готовят на месте долгостроя в Новосибирске
Инвестор из Санкт-Петербурга проявил интерес к долгострою на площади Маркса на левом берегу Новосибирска. Здание по улице Покрышкина,3 должно было стать штаб-квартирой компании «ТОП-Книга», но проект обернулся судами. Объект выставили на торги.
Представители компании уже побывали на объекте, который предлагается частично демонтировать, перестроив в офисно-выставочный комплекс с залом-трансформером, узнал «Сибирский экспресс».
Кроме того, по предварительным эскизам, в новом объекте будут концертные площадки и видовой камерный ресторан, а крышу увенчает шпиль. В случае реализации он станет новой архитектурной доминантой площади Маркса.
Здание хотят выполнить в сдержанных тонах. Запланированы панорамное остекление и отделанные натуральными материалами фасады.
«Долгострой на Маркса — проблемный актив, и судебные процессы традиционно отпугивают покупателей. Однако потенциальный инвестор уже имеет опыт покупки на торгах зданий „с историей“, — рассказал представитель инвестора. — Часть здания займет сибирский филиал компании-инвестора, начинающей экспансию на восток, остальные офисные площади девелопер планирует сдавать в аренду. Если проект состоится, у города появится действительно презентабельная площадка для проведения мероприятий, достойных его статуса. Это и новые рабочие места, и приток инвестиций, и, что немаловажно, архитектурный изыск».
Некогда крупнейший книжный ритейлер России — «ТОП-Книга» — планировал построить собственную штаб-квартиру ещё с начала 2000-х. Компания выбрала участок на площади Маркса, был подготовлен уникальный проект, по которому газон соседнего сквера поднимался бы по крыше. Но из-за неплатежей дольщиков объект превратился в долгострой, дошло и до уголовного дела.
Название инвестора не раскрывается до официального заключения сделки. Все формальности, в том числе переход прав собственности планируется завершить до середины 2026 года. Срок строительства пока не уточняются из-за возможных сложностей с согласованием нового проекта.
Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами
