Динамика цен и спроса на новостройки в мегаполисах: анализ и прогнозы
В 2025 году рынок недвижимости в российских мегаполисах показывает интересные тенденции. Несмотря на снижение спроса на новостройки на 10,5%, цены на квадратный метр выросли на 15,6%. С весны наблюдается рост сделок благодаря акциям и скидкам от застройщиков.
Среди популярных акций были трейд-ин, рассрочки, дополнительные опции в подарок и дисконты на квартиры. В Московском регионе средний дисконт составлял 14%, а в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 7%.
На фоне роста спроса сократилось предложение, особенно среди бюджетных квартир. В комфорт-классе сокращение составило 5,7% за месяц и 3,3% за год, в бизнес-классе — 0,8% и 3,5% соответственно. В элитных ЖК предложение, наоборот, выросло.
