Почему именно ДДУ запускает «эффект Долиной»
Когда обсуждают громкие истории вокруг недвижимости, чаще всего звучит одно слово — МОШЕННИКИ.
Но если говорить честно, в большинстве случаев источник проблемы — не люди, а текст договора.
ДДУ — это не про покупку квартиры. Это про распределение рисков между застройщиком и покупателем.
И вот здесь начинается самое интересное.
— 80% покупателей читают ДДУ по диагонали.
— Формально в договоре всё законно.
— Фактически — ответственность перекошена в одну сторону.
Штрафы, односторонние формулировки, размытые сроки,
право застройщика трактовать условия в свою пользу — всё это уже заложено в тексте.
И когда возникает конфликт, оказывается, что человек сам подписал документ, в котором заранее согласился почти на всё.
Это и есть «эффект Долиной» — когда формально всё по закону, а по факту — человек остаётся без защиты.
Важно понять одну вещь: чем сложнее рынок и выше ставки, тем жёстче становятся договоры.
И если сегодня подписывать ДДУ без глубокого анализа — это не экономия времени, это закладка проблем на этапе приёмки, оплаты или расторжения.
🔍 В статье «Эффект Долиной в новостройках» я подробно разбираю, какие пункты в ДДУ уже сегодня создают ловушки и почему именно они становятся причиной громких судебных историй.
👉 Если вы рассматриваете покупку новостройки — прочитайте статью до подписания, а не после. Ставьте "+" в комментариях и я вам пришлю статью лично
Иногда одна строка в договоре стоит дороже всей квартиры.
