Цены на новостройки в Челнах выросли, но остались ниже средних по России

В Набережных Челнах за год стоимость одного квадратного метра в новостройке подорожала на 7,9 процента, до 155,2 тысячи рублей. Цена всей квартиры в городе выросла на 6,9 процента, до 8,1 млн рублей. Приводит цифры в своем новом исследовании федеральный портал «Мир квартир».

Еще больший рост за последние 12 месяцев произошел в Казани. Так, «квадрат» там вырос на 14,3 процента, до 254,2 тысячи рублей, весь лот – на 17 процентов, до 12,6 млн рублей.

В среднем по России за год, по данным аналитиков, цена квадратного метра и квартиры в новостройке подорожала на 10,3 процента, до 156,1 тысячи рублей и 8 млн соответственно.

«Сокращение объемов жилищного строительства привело к снижению предложения на рынке на 18%, что стало одним из ключевых факторов роста цен на жилье. Сужение выбора для покупателей в сочетании с повышенным спросом на наиболее доступные лоты продолжает поднимать среднюю стоимость квадратного метра, – комментирует гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Динамика первичного рынка в следующем году будет напрямую зависеть от монетарной политики Центробанка. Если ключевая ставка останется высокой, а ипотека – недоступной для большинства, спрос на новостройки сохранится на низком уровне. Снижение ставки, напротив, может стимулировать население к переводу средств с банковских депозитов в инвестиции в недвижимость».