По данным Росстата, в первом полугодии 2025 года объем ввода жилья сократился на 2,4% – до 52,2 млн кв. м. Основная причина спада – уменьшение объемов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в последние месяцы: только в июне снижение составило около 40%.
Тем не менее, именно частное домостроение остаётся ключевым двигателем отрасли. За шесть месяцев в эксплуатацию введено 42,16 млн кв. м ИЖС, тогда как многоквартирные дома обеспечили лишь 17,4 млн кв. м – менее половины от показателей индивидуального сегмента.
Эксперты уверены: временный спад не повлияет на долгосрочный потенциал рынка. Сегмент ИЖС постепенно становится не просто альтернативой городскому жилью, а самостоятельным направлением с растущим спросом и устойчивым интересом со стороны застройщиков и владельцев участков.
Подписывайтесь на наш канал, у нас много полезного для тех, кто планирует построить свой дом или у кого он есть!
Энергоэффективность – новый стандарт в строительстве
Рост тарифов на коммунальные услуги подталкивает россиян к поиску энергоэффективных решений. С 1 июля 2025 года средний рост платы за ЖКХ составил 11,9%, что заставило многих пересмотреть подход к строительству и эксплуатации домов.
Согласно опросам, около 80% граждан считают энергоэффективность одним из ключевых критериев при строительстве. В числе преимуществ владельцы частных домов отмечают:
- снижение тепловых потерь и коммунальных расходов;
- использование экологичных и безопасных материалов;
- создание стабильного микроклимата внутри помещений.
Потери тепла через конструктивные элементы дома существенны: до 30% уходит через кровлю, до 20% – через стены, пол и подвал, ещё значительная часть – через окна и вентиляционные системы. Минимизировать эти потери помогает грамотный выбор материалов и продуманная конструкция ограждающих элементов. Это не только снижает счета за отопление и кондиционирование, но и обеспечивает комфорт в доме круглый год.
Россия следует мировому тренду энергоэффективного домостроения
На рынке теплоизоляционных материалов уверенно доминируют два направления – минеральные утеплители (каменная и стекловата) и полимерные решения (экструзионный пенополистирол – XPS, пенополистирол – EPS, полиизоцианурат – PIR).
Мировая статистика показывает устойчивый рост доли полимерных материалов. Так, в США их использование в строительстве уже превысило 42%. В России показатель пока скромнее – 25–30%, но эксперты уверены, что спрос на полимерную изоляцию будет только расти.
Причина проста: такие материалы прочны, устойчивы к влаге и перепадам температур, легко монтируются и позволяют быстро создать «тёплый контур» здания.
Как отмечают специалисты отрасли, индивидуальное строительство становится главным полигоном для внедрения энергоэффективных технологий. Владелец частного дома напрямую ощущает выгоду от качественного утепления, ведь экономия на отоплении может достигать десятков тысяч рублей в год.
Экономия, проверенная на практике
Эффективность полимерных теплоизоляционных материалов подтверждена испытаниями в суровых климатических условиях. Один из экспериментов проводился в Якутске, где отопительный сезон длится более восьми месяцев при средней температуре –20,6 °C.
Сравнение показало: использование экструзионного пенополистирола (ЭППС) позволяет снизить затраты на отопление дома площадью 150 кв. м примерно на 7 тысяч рублей в месяц по сравнению с минеральной ватой. Если сравнивать с домом без утепления, экономия за тот же период превышает 170 тысяч рублей.
Эти цифры показывают, что грамотная теплоизоляция – не просто элемент комфорта, а инструмент долгосрочной экономии и устойчивого развития жилища.
Индивидуальное строительство продолжает формировать облик современной жилой среды в России. Рост интереса к энергоэффективным технологиям и полимерным утеплителям говорит о постепенном переходе рынка от экстенсивного строительства к умному, рациональному подходу, где в приоритете – комфорт, долговечность и экономия.
А вы уже задумывались, насколько энергоэффективен ваш дом – и сколько вы могли бы сэкономить с правильным утеплением?
Подписывайтесь на наш канал, у нас много полезного для тех, кто планирует построить свой дом или у кого он есть!