Самыми необычными сделками с жильем в практике российских нотариусов в 2025 году стало оформление завещания квартиры свекровью на невестку, а не на собственного сына, раздел имущества, по которому супруги официально согласились временно жить в одной квартире, а также дарение официально не существующего жилья, рассказали РИА Недвижимость в пресс-службе Федеральной нотариальной палаты (ФНП).
"Один из самых необычных случаев этого года: к пермскому нотариусу обратилась обеспеченная пожилая женщина, которая все имущество после своей смерти оставляла единственному сыну, но одну из квартир предусмотрела для любимой невестки. Сказала, хочет позаботиться о ней и оставить недвижимость даже в том случае, если невестка с ее сыном когда-нибудь разойдутся", - привел пример собеседник агентства.
Кроме того, в 2025 году нотариусу в Москве пришлось удостоверять нестандартный раздел имущества. Бывшие супруги делили после развода три объекта недвижимости: квартиру, в которой жили во время брака, вторую, которую сдавали в аренду, и третью, в новостройке, еще не введенной в эксплуатацию.
"Было принято решение первую квартиру продать, объект в новостройке, когда его закончат, отдать мужчине, а третье жилье записать на женщину. Несмотря на напряжение и ссоры между экс-супругами, они договорились, что пока одну квартиру достраивают, они в статусе соседей поживут вместе во второй. Они письменно договорились, что, если у мужчины появятся дети от другой женщины, он их в этой квартире регистрировать не будет, а через полтора года и сам выпишется из нее", - рассказали в ФНП.
Была в практике нотариусов в 2025 году и нестандартная история с дарением. Так, к нотариусу в Башкортостане пришел пожилой мужчина со взрослой внучкой. Дедушка хотел подарить родственнице земельный участок с домом. Все правоустанавливающие документы у владельца были на руках.
"Нотариус направил запрос в ЕГРН и выяснилось, что оба объекта несколько лет назад были сняты с учета по запросу сельсовета. Такое может произойти, например, если недвижимость была разрушена из-за пожара или снесена. Мужчина очень удивился, потому что его дом - целый и невредимый - стоял на своем обычном месте", - отметил собеседник агентства.
Нотариус связался с коллегами из Росреестра, объяснил им ситуацию. Мужчина сходил в Росреестр на прием, там подняли дело, оказалось, что сельсовет ошибочно подал сведения. В итоге землю и дом повторно поставили на учет. Дедушка снова официально стал владельцем своей недвижимости, но только дарить ее он передумал - сделал на внучку завещание, рассказали в ФНП.
А нотариус из Омска в уходящем году особенно запомнила две сделки купли-продажи недвижимости. В первом случае со стороны продавца в контору пришла семья из 13 человек – родители и 11 детей в возрасте от полутора до 21 года плюс двое покупателей. Для удостоверения сделки пришлось составить два письменных стола. Пока родители и старшие дети подписывали документы, помощники нотариуса нянчились с младшими детьми.
Во втором случае на сделке встретились продавец и покупатель с одинаковыми фамилиями. Пока нотариус готовил документы, начали расспрашивать о биографии друг друга. Выяснилось, что предок одного из них является дедом другого. Вот так неожиданно в нотариальной конторе воссоединилась семья, добавили в ФНП.
Еще больше новостей в телеграм-канале РИА Новости >>