⚡️ Ключевая ставка снова снизилась
Центробанк снизил ключевую ставку ещё на 0,5%, теперь она 16%.
Звучит как хорошая новость, но рынок недвижимости работает иначе.
Вот, что важно понимать сейчас:
1️⃣ Цены не падают — и не собираются
По декабрю это особенно заметно: после каждого снижения ставки застройщики закладывают рост цен на 2–4%.
2️⃣ Семейная ипотека — главный источник ажиотажа
Рынок реагирует не на слухи, а на готовящиеся изменения:
◾️с февраля нельзя будет оформлять семейную ипотеку «на каждого супруга»,
◾️обсуждается рост ставки до 10–12% для семей с одним ребёнком.
3️⃣ Старты продаж снова стали интересными
В декабре вышло сразу несколько новых проектов, и впервые за долгое время: на старте доступны не только 100% оплата, но и рассрочки с льготными ставками.
Это значит, что купить по минимальной цене + гибким условиям сейчас реально.
Резкого снижения ставки никто не ждёт, а вот рост цен — уже идёт: инфляция, НДС, спрос, ограничения по льготам.
Если покупка квартиры есть в планах, лучше действовать сейчас. Пишите Беляев.Estate — подберём стратегию под вашу ситуацию.
