Проблема коммуникации в BIM: почему нам нужны "переводчики"?
Почему заказчики в Германии считают BIM дорогой игрушкой.
Несмотря на технологичность процесса, ключевое препятствие в реализации BIM — недостаточная коммуникация между участниками строительного проекта. После беседы с экспертом Мариэль Гутиэррез стало ясно: самые большие проблемы связаны не с технологиями, а с отсутствием взаимопонимания между архитекторами, инженерами, клиентами и подрядчиками.
Одним из ключевых вопросов остается: "Зачем вообще внедряется BIM?". Владельцы часто недоумевают, ведь на первый взгляд выгоды получают только дизайнеры, а для самих заказчиков внедрение BIM выглядит лишь дополнительными расходами. Причина проста: зачастую проект передается заказчику без дальнейшей интеграции данных в эксплуатацию, превращаясь в статичную документацию.
Другой важный аспект — разрыв между стадией проектирования и последующей эксплуатацией. Хотя стандарты регламентируют создание проектной документации, недостаточно внимания уделяется этапу эксплуатации здания. Между детализированной геометрия модели и актуальной информацией для операторов образуется значительный пробел.
При анализе роли современных технологий вроде искусственного интеллекта важно понимать: сами по себе технологии неэффективны без качественного информационного наполнения. Архитекторы склонны создавать собственные базы данных, что затрудняет обмен информацией внутри отрасли. В результате большинство решений остаются несистемными и локальными.
Наконец, возвращаясь к вопросу рентабельности BIM, нужно помнить: экономия достигается не количеством выполненных задач, а качеством коммуникаций и уровнем снижения рисков на проекте. Простое сокращение объема работ по изменению требований заказчика на 5% способно значительно снизить сроки и бюджет проекта.
Таким образом, ключевой вывод прост: эффективное применение BIM возможно только при условии глубокой проработки стратегии внедрения, чёткого понимания потребностей каждой стороны и налаженной системы взаимодействия участников строительного процесса.
Статья: https://clck.ru/3QxCvM
