Какой объект выбрать для инвестиций с арендой доходностью выше банковских депозитов?
У многих читателей есть инвестиционная квартира, но что, если присмотреться и к другим сегментам недвижимости? Сегодня, например, в центре внимания инвесторов – формат lightindustrial, где прогнозируемая арендная доходность может быть выше, чем у долгосрочных банковских депозитов (без учета роста стоимости актива) и где тоже можно получать «пассивный доход». Это не миф, это факт!
1. Light industrial – универсальные пространства для бизнеса, которые позволяют разместить в одном блоке производство, хранение, офис и шоурум, что делает их востребованными у компаний самого широкого профиля. Это значит, что проблем со сдачей в аренду быть не может, особенно учитывая дефицит качественного арендного предложения на рынке.
2. В сегменте действуют долгосрочные договоры аренды с безусловной индексацией сроком на 5-7 лет. Это значит, что волноваться о скором поиске нового арендатора инвестору не придется.
3. Если нет времени и желания самостоятельно заниматься поиском арендатора, заключением договора и решением всех бытовых вопросов, можно заказать «управление объектом под ключ». Например, такая возможность есть в промпарках девелопера Parametr (входит в группу компаний ПИК), который системно строит light industrial класса А в Москве и области.
4. Тем, кто хочет снизить порог входа в формат, у того же Parametr можно купить объект light industrial в долях с партнером/ами и владеть этим перспективным активом на правах долевой собственности.
!Важно!: до конца 2025 года у девелопера действуют специальные условия – выгода при покупке некоторых лотов может составить до 30 млн рублей! Подробности здесь.
