Нотариальные сделки с недвижимостью предложили сделать неоспоримыми 👩🏻⚖️
В Федеральной нотариальной палате предложили схему защиты покупателей вторичного жилья. Чтобы усилить защитную силу нотариального удостоверения сделок с недвижимостью, нужно ввести принцип бесспорности. Об этом сообщает РИА Недвижимость, ссылаясь на члена комиссии ФНП по методической работе Александра Сагина.
Вопрос особо актуален в связи с судебными практиками по удовлетворению исков ведомых продавцов о признании сделок с жильем недействительными. ФНС предлагает закрепить в законе защиту прав добросовестных покупателей. Жилье нельзя будет изъять через суд, если покупатель выполнил все условия, стороны сделки действовали добросовестно и договор утвержден нотариусом. При этом гарантируется компенсация ущерба покупателю в случае нотариальной ошибки.
Для внедрения бесспорности сделок предлагается повысить минимальный порог индивидуального страхования нотариусов с учетом роста цен на жилье. Сейчас минимальная сумма страхования составляет 5 млн рублей.
Как защитить себя от сделки с недобросовестным продавцом, рассказываем в статье.
#новости@abcrealty
