Потекла труба. Кто будет чинить?
Один из частых страхов новичков:
А если на объекте что-то внезапно сломается? Кто за это ответственен?
Отвечаю.
Когда субарендатор заезжает в помещение, он принимает его по акту приёма-передачи объекта.
С этого момента помещение переходит в его фактическое владение и пользование —
со всеми обязанностями, которые за этим следуют.
Это значит, что:
— эксплуатация помещения
— поддержание его состояния
— мелкий и текущий ремонт
— Зона ответственности субарендатора ✅
Он использует объект как свой бизнес-актив — и обслуживает его самостоятельно.
Ровно так, как это зафиксировано в правильно составленном договоре.
Именно поэтому за весь период работы — а это 370+ объектов в нашем сообществе — ситуаций, которые доходили бы до суда, не было.
Давайте обсудим подробнее в комментариях:
💭 Приведите пример ситуации, когда на объекте что-то сломалось / пошло не так, а я отвечу, кто несет за это ответственность 👇🏻
