Многие уверены: абхазские владельцы гостевых домов зарабатывают миллионы за три летних месяца и потом отдыхают до следующего сезона. Но реальность куда прозаичнее. Давайте посмотрим, как на самом деле устроен этот бизнес и почему за уютными двориками и гостеприимством стоит нелёгкий труд круглый год.
Курортный сезон в Абхазии формально длится с мая по сентябрь, но «золотое время» — лишь июль и август. Именно тогда заполняемость достигает максимума: семьи с детьми приезжают на каникулы, а уже в сентябре пустеют пляжи и освобождаются номера. В середине осени владельцы подсчитывают выручку — и начинают думать, как растянуть её на девять месяцев межсезонья.
Возьмём небольшой гостевой дом на 10 номеров в пригороде Сухума. В высокий сезон номер стоит 2 000–2 500 рублей в сутки. При полной загрузке за два месяца можно выручить около 1,2 млн рублей. Если добавить «вялый» сезон (май и сентябрь) с половинной заполняемостью, сумма вырастет до 1,8 млн. Звучит внушительно — пока не начнёшь вычитать расходы.
Налоги по УСН (6 %) отнимут 108 тысяч. Коммунальные платежи за сезон — ещё 80–100 тысяч, а за зиму — 35–50 тысяч. Наём одного помощника в пик загрузки обойдётся в 80 тысяч. Если есть завтраки, нужно заложить около 200 тысяч на продукты и содержание кухни. Итого — 503 тысячи расходов. «Чистые» 1,3 млн кажутся неплохим результатом, но это только начало.
Осень — время крупных трат. Ремонт крыши, покраска фасада, закупка белья и посуды, обслуживание кондиционеров, косметический ремонт номеров — всё это съедает ещё около 330 тысяч. Даже если экономить, к зиме остаются крохи. А ведь нужно содержать семью, оплачивать учёбу детей, ремонтировать машину, покупать одежду.
Зима — самый сложный период. Туристов нет, случайные заработки иссякают. Семьи живут на сбережения и российские пенсии (их получают примерно половина пенсионеров Абхазии). Рацион строится на собственных продуктах: мандаринах, фасоли, зелени, домашних заготовках. Крупные покупки откладываются до следующего сезона — новая стиральная машина или телефон становятся долгосрочной целью.
Весной начинается гонка за бронированиями. Нужно обновить информацию на туристических агрегаторах, вести соцсети, иногда платить маркетологу. Территория требует ухода: побелка деревьев, покос травы, ремонт плитки. К маю деньги от прошлого сезона обычно заканчиваются — владельцы работают «в долг», надеясь, что летом туристы вернутся.
Но что, если лето окажется дождливым? Или море будет грязным? Один неудачный сезон может обернуться многолетними долгами.
Так что за каждым уютным гостевым домом — не сказка о лёгких деньгах, а история упорства, расчёта и бесконечной заботы. Это бизнес, где прибыль измеряется не только рублями, но и бессонные ночами, и трудом до седьмого пота.
Источник: Дзен
Читайте также: