✅❄️СДЕЛКА № 39 - Успешно завершена. Инвесторы заработали = 4.843.377 рублей 🧦
19 июня 2025 года (писал здесь), 6 Инвесторов сообщества 🫡 Синдикат, объединив свои капиталы, выдали займ бизнесу 28.400.000 рублей, под залог недвижимости, по ставке 35% годовых, сроком на 12 месяцев, с ежеквартальной выплатой процентов на Инвестиционной платформе ВДЕЛО 🎅
⚠️⚠️Платформа ВДЕЛО (состоит в Реестре ОИП ЦБ РФ) 🤩
19 ноября 2025 года, Заемщик погасил остаток задолженности
🕒 Деньги работали - 183 дней 🎄
💸 Инвесторы получили возврат займа + проценты
1️⃣5️⃣✅ - Завершенная сделка 🫡 Синдиката 🎉🎅
🤔🤔🤔🤔
1️⃣Выдали займ, на покупку помещения (но сделка сорвалась) 🤩
Выдали деньги, на покупку коммерческого помещения
Заемщик уже подписал с продавцом пред ДКП и внес задаток
В залог взяли апартаменты, в строящейся гостинице, а после сделки, должны были дополнительно, получить в залог покупаемое помещение
Мы с Сергеем и девочки на Платформе, знатно так помучались с командой Заемщика
Из всех сделок, это бала одна из самых сложных по структурированию
Неоднократно все менялось
Но все справились 👍
Мы зарегистрировали апартаменты, а вот покупка не состоялась 🙈
Было принято решение, купить другой объект
После долгих переговоров, нам удалось согласовать новый, лучший и более дорогой залог для инвесторов
Все что нужно было сделать инвесторам, это подписать согласие на измененный залог, нажав пару кнопок на Платформе ( У -Удобство)
В итоге все зарегистрировали
2️⃣ Досрочное погашение (но что-то пошло не так) 🤩
На протяжении займа, были еще интересные события, но о них история умалчивает
Заемщик хочет погасить займ досрочно, спустя 6 месяцев
Сделали расчет, согласовали сумму на конкретную дату
И снова "сюрприз" 🎁
Сумма пришла не в полном объеме
А в системе Платформы, при наличии Заявление о досрочном погашении с зафиксированной датой, все серьезно
У заемщика, банк запросил дополнительные документы, и один из платежей не пропустил (по легенде)
У всех нас (кроме конечно инвесторов сделки, они то на Бали, спокойно попивают пинаколаду и махито 😂) снова волосы назад, экстренно идут согласования для поиска решения 😂
Удалось найти еще пару дней для погашения
19.12.2025 на счет платформы, пришла недостающая сумма
Займ погашен, проценты выплачены 🤩
Инвесторы сообщества 🫡 Синдиката - привлекли нового партнера, хорошую сделку и заработали
Заемщик/Партнер - получил новый опыт работы на Платформе и быстрого сбора необходимой суммы, надёжного партнера в виде Инвесторов сообщества 🫡 Синдикат, что позволит ему реализовать свой проект и заработать
✔️ Вместе 🤝 мы внесли очередной вклад в развитие рынка Краудлендинга России, поддержали бизнес партнеров, принесли доход Платформе и компании Заемщика, что безусловно позволяет бизнесу работать и сохранять рабочие места в обоих компаниях, создали новые возможности для роста бизнеса, а уплаченные всеми сторонами налоги, пойдут на развитие нашей страны 👍
Несмотря на все сложности
Мы наедимся на новые сделки с партнером
Уже есть предложение, которое мы рассмотрим сразу после праздников
▶️ Впереди, последняя неделя 2025 года 🎅
На повестке Сообщества Инвесторов 🫡 Синдикат еще 2️⃣ Сделки 👍
80 000 000 + 40 000 000 = 120 000 000 рублей ... пожелаем нам удачи, надеюсь все получится 🙏
❄️Инвесторы изучили обе сделки и готовы их ЗАКРЫТЬ 🚀🎅
1️⃣0️⃣0️⃣ млн. рублей 🎄- Еще 2️⃣ Инвестора в Сообществе, преодолели столь высокую планку, общей суммы инвестиций личного капитала в сделки Синдиката, Поздравляем их 👍 🎉
➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🫡 Синдикат Инвесторов = Деньги
Выдаем займы на развитие бизнеса под залог недвижимости (20-300+ млн.р), ВСЕ сделки проходят на инвестиционных платформах (Реестр Банка России). Инвесторы (ИП/ООО), с чеком от 3.000.000 рублей
🔹Сделки | Чат | Авторам
#инвестиции #завершена #инвестор #синдикат #сделка #вдело #платформа #деньги
