Я искала судебные решения, где одному из сожителей удалось доказать право на часть недвижимости, купленной в период совместного проживания, но оформленной на другого. И знаете, к какому выводу пришла?
Ничего не изменилось. Волшебных рецептов нет.
Если вы живёте вместе и вкладываете деньги в общую квартиру или дом, не полагайтесь только на доверие и негласные договорённости. При покупке имущества оформляйте доли пропорционально вашим вложениям или закладывайте всё в договор - чтобы не было непоняток и претензий потом.
В этом деле действуют свои чёткие правовые правила.
Если хотите, чтобы ваши отношения регулировались семейным кодексом, тогда оформляйте отношения официально - регистрируйте брак в ЗАГСе.
Если же брак не планируется, то придумывайте удобные для вас обоих договоры - и не рассчитывайте на «фактические брачные отношения» и обещания «я тебе доверяю».
Ведь это примерно то же самое, как слышать от пьяного друга: «ты меня уважаешь».
Если с вами не оформляют ни брак, ни имущество, то вы не сможете рассчитывать на компенсацию или признание доли собственности по закону.
И да, в таком случае вполне справедливо не принимать финансового участия в покупке, ведь риски тогда каждый несёт сам.
Так что, дорогие сожители, договаривайтесь заранее и не играйте со своим будущим на доверии.