🏠 Ипотека vs Аренда с выкупом: что выгоднее в Испании?
Разбираем два пути к собственному жилью без лишних слов:
➡️ Финансы на старте
Ипотека: нужно 20% (взнос) + 13–15% на налоги и оформление.
Аренда с выкупом: вход дешевле, но ежемесячные платежи выше рыночных.
➡️ Права и риски
Ипотека: вы собственник сразу. Можно сдавать или продать (с учетом условий банка).
Аренда с выкупом: вы арендатор до полной оплаты. Если передумаете покупать - переплата за выкуп не возвращается. Сдача в субаренду запрещена.
➡️ Вердикт
Аренда с выкупом удобна при нехватке капитала "здесь и сейчас". Но в долгую ипотека дешевле и дает больше свободы.
📩 Хотите рассчитать платежи? Напишите мне - помогу разобраться в условиях испанских банков и подобрать стратегию покупки.
#Испания #НедвижимостьИспании #Ипотека #ВНЖИспания #Инвестиции
