Здравствуйте дорогие друзья!
Сегодня поговорим о шумных соседях и об порядке их привлечения к ответственности.
Соседи это одна из вечных проблем почти каждого многоквартирного дома.
Есть нормальные и вполне адекватные соседи, с которыми никогда нет никаких проблем, но обязательно найдётся «особь», обязательно будет нарушать Ваши права и здесь ничего не изменить. Но можно наказать рублём например. Хотя, сегодня мало кого пугает административный штраф в принципе.
Но всё же, у каждого гражданина есть право на самозащиту своих прав, требовать соблюдения установленных санитарных и других нормативных норм.
Так вот, взять если конкретно соседей, они не могут шуметь в определённый временной промежуток.
Проблема в нашей стране в том, что до сих пор не приняли федеральный закон о тишине.
По этой причине, в каждом субъекте РФ действуют свои правила и законы о тишине, обычно речь идёт об региональном кодексе об административных правонарушений.
Дополнительно применяются санитарные нормы (СП), но на практике такие нормы носят больше рекомендательный характер, чем обязательный для выполнения. СП это некий утверждённый свод правил, который указывает что можно делать, а что нет. Большинство населения нашей страны на практике не соблюдает его, но всегда используют, когда нарушаются их права.
В общем порядке, в РФ нельзя шуметь в определённые часы, в будние дни запрещено шуметь с 22 часов до 7 утра, в выходные и праздничные дни могут быть установлены дополнительные промежутки времени с 13 до 15 часов например.
Днём шуметь разрешается, но без превышения установленных пределов уровня шума.
Ответственность
Если в ночной период времени с 22:00 до 07:00 часов соседи шумят и нарушают тишину в доме, фиксируйте это любым способом (аудио или видеозапись).
Вызывайте по факту нарушений полицию либо участкового для составления протокола на месте.
Но, как правило, протоколы составляются, но в редких случаях выносится постановление о привлечении лица к административной ответственности. Размер штрафов в каждом регионе разный, от 500 до 3 тыс. рублей.
Сами видите, что сам размер штрафа не такой и большой. Также есть такое понятие, как неприкосновенность жилья, сотрудники полиции не могут обязать граждан открыть им дверь и впустить в квартиру, необходимо решение суда для доступа в жилое помещение.
Действующее законодательство РФ позволяет привлекать к ответственности шумных соседей, например согласно статьям 6.3 и 6.4 КоАП РФ.
Попробуйте сперва с соседями в мирном порядке решить вопрос, попросить вежливо, чтобы не нарушали Ваши права.
Порядок действий
Вот если не поймут и нарушения носят систематический характер, тогда необходимо кроме вызова полиции совершить ряд действий:
1) проведите независимую экспертизу (обращайтесь в любую экспертную организацию, которая состоит в СРО) и получите заключение эксперта;
2) направьте письменную претензию соседям с требованием устранения нарушений Ваших прав, укажите, какие права были нарушены;
3) обращайтесь с жалобами в Совет МКД, в Управляющую компанию, в органы Роспотребнадзора и в районную прокуратуру (по общим правилам срок рассмотрения до 30 дней);
4) если есть свидетели нарушений из числа соседей дома, возьмите у них письменные объяснения (составляется в простой форме с указанием ФИО, номера квартиры и контактов);
5) далее подаётся исковое заявление в районный суд по месту проживания ответчика (соседей) в порядке ст. 131-132 ГПК РФ (ст. 22, 28 ГПК РФ); обязаны уведомить ответчика о факте обращения с иском в суд; приложить к иску квитанцию об оплате госпошлины (зависит от цены иска), уведомление ответчику и другие документы по делу (в течение, заключение эксперта); если выиграете дело, можно соседей не только привлечь по региональному КоАП РФ, но и взыскать свои убытки, понесённый возможный ущерб, компенсацию за моральный вред и даже судебные издержки (ст. 15, 151, 1064, 1099 ГК РФ, ст. 98, 100 ГПК РФ).
Заключение
Так что, если соседи Вас игнорируют, на контакт не идут, требования не выполняют, можете подать на них в суд. Но рассчитывать на большую компенсацию здесь не следует.
Примерно, сможете взыскать от 5 тыс. до 20 тыс. рублей, не более того.
Это не иски например по ст. 152 ГК РФ, вот здесь можно взыскать неплохую компенсацию, обычно до 100 тыс. в среднем.
Если денег на независимую экспертизу нет, которая стоит по разным расценкам на рынке от 10 тыс. рублей, можете обратиться в Роспотребнадзор. Специалисты могут приехать и произвести определённые замеры уровня шума и составят акт на месте. Но на практике подобным крайне редко занимаются, да и скорее всего откажут, хотя по закону обязаны среагировать по обращению (жалобе).
Даже если примут закон о тишине на федеральном уровне, ситуация по вопросу вряд ли изменится. Здесь необходимо поднимать размер штрафа, но проблема заключается в наличии доказательств.
Обычный рядовой гражданин не сможет сделать необходимые замеры шума, для это привлекается независимый специалист. И получается так, что Вы сами себя наказываете в финансовом плане больше, чем виновника, который нарушает права других соседей в доме.
В отдельных случаях, можете самостоятельно закрыть вопрос, например, путём установления в жилом помещения изоляции стен, услуга дорогая, но оправдывает себя. Зато ни Вас не слышно, как и Вы соседей слышать просто не будете. Здесь расходы оправданы, но всё упирается в финансы конечно.
В любом случае, попробуйте решить вопрос всё же в мирном, досудебном порядке. Возможно, что люди пойдут навстречу, но может быть и обратный эффект после Вашей просьбы. В таком случае Вы уже знаете, что надо будет делать на практике.
Если Вам понравилась моя публикация, ставьте лайк, комментируйте и подписывайтесь. И знайте всегда свои права - это Ваша жизнь. Большое Спасибо!