👌 Аренда без налогов — норма или риск?
Недавно риелторы озвучили цифры, которые многих удивили:
в России 8 из 10 квартир сдаются нелегально. То есть без договоров и без уплаты налогов.
При этом рынок постепенно меняется. Если ещё несколько лет назад налоги платили единицы, то сейчас всё больше собственников выходят «в белую» — в том числе благодаря режиму самозанятости со ставкой 4%. Для многих это оказалось проще и спокойнее, чем постоянный страх проверок 💭
Но важно понимать и другую сторону ⬇️
🥶 отсутствие договора — риск для собственника
😑 штрафы и доначисления — реальность, а не страшилка
🥳 при продаже или покупке инвестиционной квартиры могут всплыть неприятные вопросы
🤣 всё чаще банки и государственные органы смотрят на прозрачность доходов
Я вижу, что часть людей всё ещё считает: «Да меня это не коснётся». А часть — наоборот, хочет сдавать спокойно, без нервов и рисков, даже если налог небольшой.
💬 Как вы думаете, рынок аренды со временем станет более прозрачным — или всё останется как есть?
Поделитесь ощущениями⭐
Если у вас инвестиционная квартира или вы только планируете покупку под аренду и хотите понять, как сделать это безопасно и выгодно, — помогу разобраться. Пишите в бот: @grechka_nedvizhka_bot 💌
