Почти каждый разговор начинается с одних и тех же вопросов. С родственниками, с друзьями, со старыми знакомыми, с теми, кто знает меня много лет.
Мы сидим за столом, созваниваемся по видеосвязи или просто идём рядом, и в какой-то момент обязательно звучит одно и то же: ну зачем тебе это всё, почему Болгария, почему не Россия, почему не Краснодарский край, у тебя же здесь дом, квартира, семья, жизнь.
И каждый раз я понимаю, что людям кажется, будто я что-то резко поменял, обрубил, сбежал или выбрал экзотику ради картинки. А на самом деле всё было гораздо проще и, честно говоря, гораздо прозаичнее.
Сразу про главное, чтобы не было путаницы
Я не уезжал в Болгарию «на пенсию» в классическом понимании. Я вышел на пенсию в 60 лет, как обычный человек, без льгот и ранних выходов. И Болгария в этот момент уже давно была частью моей жизни, просто в другом формате.
Недвижимость здесь появилась у меня больше десяти лет назад, когда дети уже были подростками, а не малышами. Это было не про «свалить», не про запасной аэродром и не про красивую старость. Это было про удобство.
Море, спокойная страна, понятный язык, нормальные дороги и возможность без лишних нервов ездить по Европе. Тогда я приезжал сюда ненадолго, максимум на пару-тройку недель, иногда два раза в год. Не больше.
Пенсия не была мечтой, если честно
До пенсии я жил в режиме, который многие знают. Работа, ответственность, постоянные решения, поездки, проекты. Когда ты много лет находишься в таком ритме, ты не мечтаешь о пенсии. Ты о ней вообще не думаешь. Она просто наступает.
И вот здесь случается момент, о котором редко говорят. Пенсия – это не сразу свобода. Это резкий обрыв привычного темпа. Ты просыпаешься и понимаешь, что сегодня никто от тебя ничего не ждёт. И завтра тоже. И послезавтра. К этому нужно привыкнуть. Мне это далось непросто.
Решение, которое было не про «хочу», а про «надо»
Через некоторое время после выхода на пенсию случился серьёзный удар по здоровью. Операция, восстановление, переосмысление привычек. И именно врач, а не внутренний порыв или романтика, сказал мне очень конкретные вещи: море, солнце, движение, спокойный режим, минимум стресса.
Без философии. Без красивых формулировок. Просто медицинская рекомендация.
И вот тогда Болгария снова возникла в моей жизни, но уже не как место для отпуска, а как вариант для восстановления. Я начал приезжать надолго. Сначала на месяц. Потом на два. Потом на полгода. Возвращался в Россию, снова уезжал, сомневался, скучал, ругался сам с собой. Это был не рывок, а постепенный процесс.
Несколько лет примерки жизни
Первый год был тяжёлым. Я честно скажу. Я привык быть постоянно занятым. А тут тишина, море и огромное количество времени, которое нужно чем-то наполнить. Потом был следующий год, когда я провёл здесь уже большую часть времени. А потом получилось так, что я с марта по декабрь вообще не появлялся в России.
И именно тогда родственники и друзья начали задавать вопросы уже не из любопытства, а всерьёз. Почему не вернёшься? Почему не купишь что-то в Анапе или Сочи? Там же всё то же самое.
Почему я полез в цифры
Я не люблю спорить на уровне эмоций. Поэтому я просто сел и начал смотреть. Не абстрактно, не «где подешевле», а по тем условиям, в которых я реально живу.
Современный жилой комплекс. Нормальное состояние дома. Подземный паркинг. Шаговая доступность к морю. Не «когда-нибудь сделают», а чтобы всё было уже сейчас.
В Анапе я смотрел комплекс «Золотая бухта». Я знаю этот проект давно, ещё с тех времён, когда моя компания консультировала застройщика. Сегодня квартиры такого формата там стоят от 40 до 60 миллионов рублей. Я не говорю, что это плохо. Я говорю, что для пенсионера это очень дорого.
Сочи и всё, что вокруг
Дальше был Сочи, Адлер, Имеретинская долина. Там цифры могут немного отличаться, но порядок тот же – 25, 30, 40 миллионов. При этом в Имеретинке, например, свои особенности, о которых часто не говорят вслух. Я всё это знаю, потому что бывал там много раз и по работе, и просто так.
Я не критикую эти места. Я просто понимаю, что это не мой вариант с точки зрения реальной жизни на пенсии.
Пенсионерская математика без иллюзий
У меня есть пенсия. Есть доход от аренды квартиры в Москве. Есть накопления. Но я не считаю нормальным вкладывать десятки миллионов в недвижимость, а потом жить, постоянно считая расходы.
Болгарию я покупал в период спада. Тогда рынок был спокойным, без ажиотажа. Сейчас цены выросли, но стоимость жизни всё равно остаётся адекватной, особенно если сравнивать не отпуск, а повседневность.
Про еду, потому что это важно
Я всю жизнь покупал мясо на рынке. Мне важно видеть продукт, выбирать, понимать, что я беру. Здесь я регулярно покупаю ягнятину. Не баранину, а именно ягнёнка. Корейку на косточке, рёбрышки, столько, сколько мне нужно.
Я специально смотрел Краснодарский край. Да, на первый взгляд цены выглядят ниже, но если копнуть глубже, выясняется, что либо это покупка туши, либо это не тот продукт, либо минимальный объём такой, что одному человеку это просто не нужно. В итоге реальная цена получается выше.
С овощами та же история. Зимой в России я вижу в основном импорт и тепличную продукцию. Здесь я покупаю то, что выросло в земле. Без восторгов, просто как факт.
Про визы и страшилки, которые любят обсуждать
Родные часто говорят: а как же визы, а как же сложности. Я объясняю спокойно. Пенсионеры с видом на жительство в Болгарии в визах не нуждаются. Причём ВНЖ получают не только владельцы недвижимости, но и те, кто арендует жильё. Я знаю таких людей лично, и не одного.
Я никого сюда не зову. Я не убеждаю и не доказываю. Я просто рассказываю, как у меня это работает.
Обычный день, который всё объясняет
Сейчас середина декабря. На улице около 14 градусов. Ветра почти нет. Я иду вдоль моря. Кафе закрыты, туристов нет, но люди всё равно выходят гулять. Кто-то приходит с термосами, кто-то с детьми, кто-то просто посидеть и посмотреть на воду.
Я родился в Петербурге, долго жил в Москве и прекрасно знаю, что такое зима, слякоть и постоянная серость. И да, для меня это имеет значение.
Я не искал место, где лучше всем. Я искал место, где мне, обычному человеку, вышедшему на пенсию в 60 лет и прошедшему через серьёзные испытания, будет спокойно и понятно жить. Я свой выбор сделал, а если вам близок такой разговор без лозунгов и показухи, подписывайтесь, ставьте лайк и пишите, где вы сами видите свою жизнь дальше.
Благодарю всех за донаты - с уважением, Ваш Одинокий Странник ❤️