Аналитики прогнозируют, что к 2026 году доля рассрочки продолжит уменьшаться. Рост доли сделок с ипотекой будет зависеть от сохранения госпрограмм и ключевой ставки.
Санкт-Петербург вышел в лидеры в стране по доле продаж квартир на первичном рынке в рассрочку, заявил директор системы мониторинга и анализа рынка новостроек bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе.
Он на конференции Единого ресурса застройщиков, посвященной итогам 2025 года, отметил, что Петербург стал чемпионом по рассрочкам. В городе 50% продаж в ипотеку, но доля ипотеки стала расти только к концу года.
По оценкам bnMAP.pro, в Северной столице на ипотеку и другие способы продаж приходятся равные доли от общего количества сделок. Доля сделок с полной оплатой не превышает 10%. Так, на рассрочки приходится 40% общего количества продаж новостроек.
В Ленобласти доля ипотеки выше, чем в Петербурге, — 60%. В Москве она составляет 59%, в Подмосковье — 72%. Аутсайдером это рейтинга стал Краснодар, где в 2025-м доля ипотеки на первичном рынке доходит до 85%, пишет РБК.
Аналитики прогнозируют, что к 2026 году доля рассрочки продолжит уменьшаться, но полностью с рынка не уйдет, сохранив свою нишу. Рост доли сделок с ипотекой будет зависеть от сохранения госпрограмм с льготной ставкой и снижения ключевой ставки.
По оценкам консалтингового центра «Петербургская недвижимость», объем спроса на новостройки в городе и области в 2025-м составит 65 тысяч сделок (2,7 миллиона квадратных метров).
Ранее сообщалось, что в России стали реже давать ипотеку на частные дома. За год спрос на ипотеку в Москве упал на 7,6%.
________________
Подпишитесь на наш канал, ставьте лайки и пишите свои комментарии, этим вы поможете донести важную информацию до большего количества людей.