Дольщики ЖК "А101" во Всеволожске дождались ввода дома, но не ключей

Жилой комплекс «А101 Всеволожск» введён в эксплуатацию 13 августа 2025 года, однако дольщики до сих пор не получили ключи от своих квартир. После обращения одной из покупательниц на прямую линию к президенту РФ 19 декабря ситуация привлекла внимание федеральных властей.

Президент поручил не продлевать мораторий на штрафы для застройщиков, подчеркнув, что ключи должны выдаваться в срок. По данным региональных властей, дом подключён ко всем инженерным сетям, включая отопление, и передача квартир уже началась — в первую очередь без отделки. По закону у застройщика есть шесть месяцев с момента ввода объекта на передачу жилья.

Одна из дольщиц, Анастасия Дьячук из Тюмени, рассказала, что купила квартиру для будущего проживания детей и не ожидала, что её обращение будет озвучено на прямой линии. «Я вообще не ожидала, что меня заметят», — сказала она, добавив, что родственники похвалили её за инициативу.

В Следственном комитете по Ленинградской области расследуются два уголовных дела: по статье о мошенничестве и по статье о халатности. Председатель СК РФ Александр Бастрыкин потребовал от руководителя регионального управления Сергея Сазина подробный доклад о ходе расследования и всех обстоятельствах дела. Исполнение поручения взято на контроль в центральном аппарате ведомства.

Госстройнадзор Ленинградской области сообщил, что в ближайшее время свяжется и с застройщиком, и с заявительницей, чтобы ускорить решение вопроса.

Как стало известно ранее, изначальный срок сдачи дома был назначен на 30 сентября 2025 года, но затем переносился дважды — сначала на неопределённый срок, а затем — на апрель 2026 года. При этом деньги дольщиков, включая средства Анастасии Дьячук, находились на эскроу-счёте до августа 2025-го, когда, несмотря на отсутствие фактической сдачи объекта, счёт был закрыт и средства переведены застройщику.

Обращаясь к президенту, дольщица подчеркнула, что осталась одновременно и без квартиры, и без денег, назвав действия компании признаками мошенничества. Застройщик, в свою очередь, объяснял задержки техническими сложностями, в частности проблемами с подключением к инженерным сетям, однако после ввода дома в эксплуатацию в августе такие аргументы потеряли актуальность.