В этом году мы прошли через серию судебных споров по договорам подряда. Дела рассматривались во всех инстанциях: первая, апелляция, кассация. Было интересно наблюдать, как разные судьи трактуют одни и те же формулировки договора — иногда противоположно.
Но каждый процесс закалил нас и дал бесценный опыт. Мы на собственных ошибках и победах поняли, как нужно оформлять документы и вести переписку, когда между Заказчиком и Подрядчиком начинает пахнуть жженым.
И сейчас я хочу поделиться с вами главным выводом этого года. Выводом, который на 100% поможет вам сохранить ваши заработанные деньги. Проверено судами.
Итог для директора и прораба, дизайнера и проектировщика, заказчика строительства, который стоит миллионов:
- Не надейтесь на договор. Надейтесь на систему.
Договор — это сценарий. А ваши своевременные, письменные, детальные действия по этому сценарию — это то, что суд реально увидит и учтёт.
2. Не молчите. Не откладывайте. Не надейтесь на «авось разберёмся».
Каждый раз, получая неправильный документ, задавайте себе вопрос:
«А что по этому поводу скажет судья через год?».
И действуйте так, чтобы ваш ответ был железобетонным.
3. Стройте с умом. Принимайте — с холодной головой.