Согласно совместному исследованию «Яндекс Недвижимости» и «Пульса продаж новостроек», за первые 11 месяцев 2025 года объем заключенных договоров долевого участия (ДДУ) в городах-миллионниках уменьшился на 10,5% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, составив 212,6 тысячи.
Общая площадь проданных квартир также продемонстрировала отрицательную динамику, снизившись на 11,6% до 10,1 миллиона квадратных метров.
Несмотря на общее снижение продаж, коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров отметил признаки восстановления рынка. По его словам, после весеннего спада, с мая 2025 года наблюдается устойчивый рост числа сделок, достигший пиковых 27,5 тысячи в ноябре.
На этом фоне объем нереализованного жилья в новостройках к концу ноября сократился на 4,4% по сравнению с прошлым годом, составив 34,2 миллиона квадратных метров.
Статистика показывает, что рост количества сделок в январе-ноябре отмечен лишь в четырех крупных городах. Наибольший прирост зафиксирован в Нижнем Новгороде (почти 27%, до 5,8 тысячи ДДУ), а максимальное снижение наблюдалось в Краснодаре (34%, до 14,3 тысячи ДДУ).
В Москве и Санкт-Петербурге, лидирующих по объему продаж, зафиксировано сокращение числа ДДУ на 3,8% (до 70,8 тысячи) и 22,4% (до 29,2 тысячи) соответственно. В Екатеринбурге, входящем в тройку лидеров, продажи снизились на 12,5% (до 20 тысяч ДДУ).
Фото: Kandinsky