Москва. 19 декабря. ИНТЕРФАКС – Средняя цена лота в новостройке РФ выросла на 7,6% за 11 месяцев текущего года, говорится в исследовании bnMAP.pro.
"Средняя цена лота выросла на 7,6%, а стоимость квадратного метра - на 10,1%", - говорят эксперты компании.
В исследовании участвовали все города с населением от 1 млн человек (включая Тюмень), новостройки всех типов и классов. Приведены данные по дате регистрации материнской сделки (для исключения дублей), от юрлица к физлицу, без опта.
По подсчетам компании, по итогам 11 месяцев 2025 года лидером по стоимости лота в сделке осталась Москва - 21,4 млн рублей. На втором месте находится Казань с показателем 11 млн, а Санкт-Петербург только третий – 10,8 млн.
В этих трех городах средняя стоимость лота превышает 10 млн рублей, в остальных она ниже.
Самые бюджетные новостройки в этом году продавались в Волгограде – 5,7 млн рублей за лот в среднем, а также в Воронеже – 6,6 млн рублей, и в Ростове-на-Дону – 6,7 млн рублей.
Если рассматривать стоимость кв.м, то лидеры меняются. На первом месте остается Москва с показателем 440,1 тыс. рублей и динамикой 10,1% по сравнению с тем же периодом прошлого года. На втором месте Санкт-Петербург, где средняя стоимость кв.м в сделке здесь составляет 278,4 тыс. рублей. Динамика за 11 месяцев 2025 года по сравнению с 11 месяцами 2024 года равна 11%.
Казань замыкает тройку лидеров. Средняя стоимость кв.м лота в сделках здесь 248,1 тыс. рублей, и динамика, сравнимая с лидерами – 10,6%.
Минимальная стоимость кв.м лота в сделках так же, как и при рассмотрении лотов, - в Волгограде 121,6 тыс. рублей и в Воронеже 135,8 тыс. рублей. Динамика показателей составляет соответственно 10,6% и 14%.
В целом по итогам 11 месяцев 2025 года средняя стоимость "квадрата" новостроек в сделках в исследованных мегаполисах составила 181,1 тыс. рублей. Это на 10,1% больше, чем за 11 месяцев 2024 года.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Читайте также на Interfax-Russia.Ru:
Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в МАХ