Продолжаем тему инвестиционной недвижимости.
Сегодня — мой любимый Архыз и его потенциал, который многие до сих пор недооценивают.
Я часто говорю: если смотреть на курорты на горизонте 5–10 лет, Архыз сейчас — одна из самых логичных точек входа.
Что важно по объектам:
— все апартаменты продаются с готовым современным ремонтом и мебелью
— формат «вошёл и сразу работает», без стройки, дизайнеров и затяжных запусков
— объекты изначально заточены под аренду
Доверительное управление — как это работает на практике:
Вы — собственник конкретного апартамента, не доля.
Управляющая компания:
— занимается заселением, рекламой, бронированием
— контролирует сервис, уборку, эксплуатацию
— перечисляет вам доход по согласованной модели
Фактически — пассивный доход без участия в операционке. Вы можете приезжать отдыхать и одновременно зарабатывать.
По цифрам:
— окупаемость проектов — от 6 лет
— доход формируется за счёт круглогодичного спроса
— есть рост стоимости самого актива, а не только аренда
Почему Архыз:
— курорт активно развивается и уже выходит за формат «только зима»
— летом: трекинг, природа, фестивали, семейный отдых
— зимой: горнолыжка, стабильный туристический поток
— инфраструктура расширяется, проекты федерального уровня уже реализуются
— по динамике спроса Архыз уверенно идёт к уровню Красной Поляны, но с другими цифрами входа
Именно поэтому я сам работаю с этим направлением и предлагаю его клиентам — здесь понятная логика, цифры и перспектива.
Все расчёты по доходности, форматам управления и объектам — показываю лично.
📞 Алексей Рубан
☎️ +7 960 476-41-26
📲 Telegram: https://dzen.ru/id/688132ca0c886621f7e5ca70
#Архыз #ИнвестицииВНедвижимость #КурортнаяНедвижимость #ДоверительноеУправление #ПассивныйДоход #Апартаменты #ИнвестицииВГоры #АлексейРубан
