В ходе третьего чтения депутаты Государственной Думы одобрили законопроект, устанавливающий новые нормы для технического обслуживания и ремонта лифтового оборудования.
Теперь в Жилищном кодексе закреплено четкое разделение: техническое обслуживание лифтов (включая повседневные задачи и аварийный вызов) и их капитальный ремонт, под которым подразумевается обновление отработавших свой срок узлов и механизмов.
Право на проведение обслуживания и ремонта лифтов будут иметь исключительно аккредитованные организации, внесённые в специальный федеральный реестр. Формирование данного перечня осуществляется в строгом соответствии с едиными нормами, установленными Правительством Российской Федерации.
УО, ТСЖ и ЖСК обязаны заключать договоры на обслуживание и ремонт лифтов. При этом договор на плановое обслуживание − один, а на ремонт − другой. Стоит учесть, что для ремонта лифта может быть заключено несколько договоров, зависит от случая или комплекса работ.
Правила работы лифтовых компаний, перечень обязательных услуг, стандарты безопасности и форма договора будут едиными для всей страны. Исключение, составит Москва, где могут действовать иные правила регулирования.
Обновлённые правила начнут действовать с 1 сентября 2026 года. В последующий трёхмесячный период УО и ТСЖ обязаны перезаключить договоры, а также актуализировать условия действующих соглашений и свои уставные документы в соответствии с поправками в Жилищный кодекс.