Не люблю ей заниматься: времени отнимает много, дорогая реклама, а доходность для меня низкая

❤️❤️❤️❤️❤️❤️

Не люблю ей заниматься: времени отнимает много, дорогая реклама, а доходность для меня низкая. Но своих клиентов, бросить не могу, а передать пока некому.

Часто в Сочи квартиры покупают со смешанными целями. И самим пожить, и посдавать. А может вообще, через полгода перепродать, типа инвест)

И смотрите, как получается. Если вы сами живете, хоть пару недель в году, то относитесь уже как к личному имуществу. С детьми и животными не селим, временную регистрацию не сделаем. А то и вообще - выселяйтесь, мы сами хотим приехать отдохнуть)

Нет в таком подходе нормальной доходности. Ведь большую часть арендаторов требованиями такими вы отсекаете. А если еще и ставку аренды хотите побольше, то висит "наша прелесть" в рекламе месяц, два...

Так что определитесь:

сдаете?❤️

😘Сделайте квартиру удобной для большинства жильцов. Современный ремонт, кровать, рабочее место и интернет, кондиционеры и посудомойка - это ценят все, проверено.

😘Расширьте круг арендаторов: людям с детьми и питомцами непросто найти приличную квартиру. И вы можете сдать дороже конкурентов.

😘Заключайте договор, платите налоги. Режим самозанятости - ваш вариант.

😘Временная регистрация на срок аренды - регистрация по месту пребывания.

Прекращается по истечении срока, на который вы зарегистрировали арендаторов.

Автоматического продления срока регистрации не существует. Даже если зарегистрирован ребенок - закончился срок регистрации родителя, закончился и у ребёнка.

Для продления нужно заново пройти процедуру регистрации с согласия собственника помещения. А если арендатор выехал раньше и договор найма расторгнут, но сам не снялся с учета, то собственник модет сделать это самостоятельно - подав заявление в МВД через МФЦ или Госуслуги.

купили для себя, но и от арендаторов не откажетесь❤️

Тогда не рассчитывайте на хорошую доходность. И считайте, что вам повезло, если найдётся человек, готовый арендовать на ваших условиях.

#сочиполюбви