Покупка приватизированной квартиры, это как сделка с крепостными крестьянами
Что такое приватизация? Оформление в личную собственность жилье, которая было предоставлено по найму (ордеру) от государства;
И несмотря на то, что приватизация появилась ещё в далеком 1991 году, в Казани сделки с приватизированными квартирами совершаются и сейчас и достаточно распостранены;
Однако у покупки приватизированной квартиры есть подводные камни;
Давайте разберем один из них!
Если квартира была приватизирована, то проживавшие на момент приватизации в ней лица, но не принявшие в ней участие имеют бессрочное право пользования данным жилым помещением;
И это право пользования не прекращается даже при смене собственника помещения (читаем выводу пришел Верховный суд РФ на основании п. 1 ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации").
❗️Следовательно, если вы приобретаете квартиру с зарегистрированными в ней лицами в надежде выписать их в судебном порядке после сделке, то это не получится- будьте осторожны!
