Изначально обзор этой квартиры я сделал эксклюзивно для своего телеграм канала – формат публикаций там более камерный: редкие объекты, много деталей, атмосфера... Но реакция подписчиков оказалась настолько живой, что я понял — этим жильём стоит поделиться и здесь, в Дзене.
Сегодня будет короткий, но ёмкий рассказ об одной по-настоящему необычной квартире, где решает не ремонт и не мебель, а сама суть места.
Адрес, который говорит сам за себя
Квартира находится по адресу: Санкт-Петербург, Воскресенская набережная, 28. Дом был построен в 1856 году и изначально использовался как офицерские казармы Собственного Его Императорского Величества конвоя.
История у здания более чем серьёзная, но сегодня это обычный жилой дом — без музейного пафоса, с реальной жизнью внутри. При этом ощущение прошлого здесь никуда не исчезло. Оно считывается в пропорциях, в высоте потолков, в самой логике пространства. Такие дома уже не строят — просто потому, что сегодня в этом нет экономического смысла.
Параметры, которые удивляют
Сама квартира относительно небольшая — 42 м², но её главное достоинство сразу меняет восприятие: высота потолков — 4 метра. Из-за этого пространство ощущается гораздо больше, чем есть на бумаге.
Я попытался набросать план квартиры — он примерный, скорее для понимания логики помещений, чем для точных замеров. Здесь достаточно просторная прихожая, совсем маленький санузел, кухня около 9 м² и одна большая комната площадью 22 м².ё
Ремонт самый обычный, если не сказать устаревший: мебель и техника выглядят так, будто время для них остановилось лет двадцать назад. Но в данном случае это вообще не имеет значения. Здесь ценность не в отделке, а в характеристиках квартиры и, конечно, в том, что за её окнами.
Но прежде чем перейти к виду из окна, напомню: я работаю риелтором в Санкт-Петербурге — подбираю объекты и сопровождаю сделки. Ознакомиться с моей профессиональной деятельностью вы можете в моем телеграм канале (в поиске: Алексейчук Владислас, qr-код ниже):
Тамже я регулярно публикую такие квартиры — редкие, странные, атмосферные. Если вам интересна не просто недвижимость, а жильё с характером и историей, вам точно стоит быть там.
Окна на Неву — без оговорок
А теперь — самое главное. Вид из окна. Когда смотришь на эти кадры, легко представить утро с чашкой кофе, как ветер гонит по воде волны, а Нева медленно течёт мимо — без суеты, без шума, без необходимости куда-то спешить.
Солнце здесь встаёт с противоположной стороны, а значит из окон виден не рассвет, а закат. Но когда перед тобой Нева — это уже не имеет значения. Такой вид не хочется разбирать на плюсы и минусы, анализировать или сравнивать. Им хочется просто любоваться. Но за это стоит платить, ведь стоимость данной квартиры – 19 900 000 рублей.
Иногда недвижимость — это не про рациональность. Иногда — про ощущение. И эта квартира как раз из таких. Санкт-Петербург в такие моменты напоминает, почему его любят.
Если вам интересна тема недвижимости, архитектуры и реальных историй о квартирах — подписывайтесь и наслаждайтесь: