🐌 Реальные доходы населения в Новосибирской области растут медленнее, чем цены на квартиры в течение последних двух лет.
Эксперты «РИА Рейтинг» опубликовали перечень регионов по доходам населения по итогам III квартала 2025 года.
📌 В основе расчета лежит соотношение среднедушевого дохода населения региона и стоимости фиксированного набора потребительских товаров и услуг. В таблице указаны среднедушевые доходы населения по всем субъектам России с динамикой роста за последний год.
Для более глубокого анализа я взял рейтинги за 2023, 2024 и 2025 годы.
За два года Новосибирская область в рейтинге регионов потеряла 8 позиций и опустилась с 17 на 25 место.
За последний год все субъекты СФО опустились в федеральном рейтинге регионов по уровню доходов населения. Самое большое снижение произошло в Омской области - 20 позиций и в Иркутской области — 12.
❗️Если сравнивать рост среднедушевых доходов населения с динамикой цен жилья на вторичном рынке, то видно, что реальная доступность жилья, без ипотечного плеча снижается в Новосибирской области два года подряд.
За 2023 год цены на вторичное жилье выросли в Новосибирске на 7,9%, за это же время доходы населения увеличились по данным «РИА Рейтинг» на 12,8%. Доступность вторичного жилья в регионе повысилась.
В 2024 году доходы населения выросли на 4,5%. В 2025 году — на 3%, цена квадратного метра увеличилась за это же время, соответственно, на 9,5% и 6,35%.
🥸 Можно констатировать, что рост цен на вторичную недвижимость за последние два года вдвое превышает динамику роста реальных доходов населения региона.
#продажи_и_цены@rop_nsk
👉🏻 Поддержать канал | Больше информации по темам
