Этот вопрос не дает покоя многим участникам рынка 🤯 И понимаю, откуда сомнения.
Работа действительно становится сложнее:
- растёт конкуренция
- усиливается контроль со стороны государства
- всё сложнее привлекать и удерживать команду
Но давайте вспомним историю 👇🏼
Посуточную аренду «хоронят» не первый раз
2014 год — падение рубля, рост цен на недвижимость.
Многие действующие игроки перестали масштабироваться.
👉🏼 А мы как раз стартовали в этот год.
2019 год — закон Хованской.
Долгие обсуждения, неопределённость, страхи. Никто не понимал, чего ждать.
👉🏼 По факту почти ничего не изменилось — рынок просто стал аккуратнее.
Сейчас про этот период мало кто вообще вспоминает.
2020 год — ковид.
На 2–3 месяца рынок практически встал.
👉🏼 20–30% игроков ушли.
Но уже через несколько месяцев поток гостей начал восстанавливаться, а следующий год дал мощный рост и приток сильных игроков.
2022 год — СВО, санкции, уход Booking, Airbnb, Ikea.
👉🏼 Рынок быстро переориентировался на внутренние площадки.
Государство стало активно вкладываться во внутренний туризм, и поток гостей снова начал расти.
Параллельно последние годы идёт активное «обеление» бизнеса, и посуточная аренда — не исключение.
Так есть ли будущее?
Будущее у посуточной аренды есть 🙂↕️ Но только для тех, кто относится к ней как к бизнесу, а не как к хобби.
Выживут и будут расти те, кто:
- выстраивает процессы и автоматизацию
- вкладывается в маркетинг и сервис
- обучает не только себя, но и команду
Например, у нас уже прошло более 100 человек обучения по маркетингу, и многие компании отправляют к нам целые отделы продаж.
- платит налоги
- развивает не только квартирный фонд, но и бренд компании
- объединяется в профессиональные сообщества
Для остальных это останется временной историей без стабильного дохода.
Что ещё меняется в плюс
✅ Собственники всё охотнее отдают квартиры в управление
✅ Гости готовы платить за сервис и комфорт
✅ Рынок становится профессиональнее и престижнее
И напоследок.
Будущее есть 💯, но не для всех.