Закрытое лобби — новый жест заботы о себе. Но стоит ли оно той премии, что выставляют застройщики?
В 2025 году приватные лобби стали нормой для бизнес-класса.
Но покупатель по-прежнему делится на два лагеря: «плачу и наслаждаюсь» и «а в чем реальная ценность?».
✔️ Что дает приватное лобби:
— Контроль трафика: минимум случайных людей.
— Сенсор тишины: без такси у входа, громких встреч, суеты.
— Личное пространство в доме, которое работает как визитная карточка.
— Отдельный лифтовой холл, что автоматически снижает ежедневный стресс.
✔️ За что переплачивают зря:
— Декоративные решения без продуманной функциональности.
— «Красивые рендеры», за которыми нет удобных сценариев: стулья, на которых никто не сидит, или огромные стойки, которые только занимают место.
✔️ Когда это действительно оправдано:
— В доме с высокой плотностью заселения.
— В ЖК рядом с деловыми кварталами, где поток людей выше.
— В проектах, где приватное лобби — часть целостной концепции (качество входной группы + лифтов + навигации + безопасности).
🖤 Цена комфорта — это не про мрамор на ресепшене.
Это про тишину, приватность и порядок, который вы ощущаете каждый день.
Если приватное лобби усиливает ощущение дома — переплата оправдана.
Если это просто красивый зал — нет.
🏙 Узнавайте больше про бизнес-класс: подписаться