Нижний Тагил существенно расширил свой портфель недвижимости за счёт приобретения крупного офисного актива в центре города. Согласно информации ИА «Все новости», муниципалитет выкупил у екатеринбургского индивидуального предпринимателя два помещения в здании на улице Ломоносова, 49. Сделка общей стоимостью 55,65 млн рублей была оформлена главой города Владиславом Пинаевым.
В собственность города перешли площади объёмом 1886 квадратных метров в административном корпусе 1989 года постройки. В мэрии пояснили, что эти помещения планируется использовать для размещения структурных подразделений городской администрации.
Цена контракта была определена по результатам независимой рыночной оценки. Примечательно, что стоимость приобретения оказалась более чем в два раза ниже среднерыночной. Если типичная цена предложения офисов в Нижнем Тагиле составляет около 61,5 тыс. рублей за квадратный метр, то город заплатил лишь примерно 29,5 тыс. рублей за метр.
В отчёте оценщика состояние помещений охарактеризовано как «хорошее», однако фактически отделка помещений неоднородна: часть площадей имеет современную отделку, а другая — требует косметического ремонта.
Особенностью сделки является переход к муниципалитету обязательств по действующему долгосрочному договору аренды. Приобретённые помещения уже сданы ПАО «Сбербанк», и после регистрации права собственности именно городская администрация станет новым арендодателем для финансовой организации.