📉 Кризис перепроизводства на рынке новостроек Новосибирской области стал менее вероятным

📉 Кризис перепроизводства на рынке новостроек Новосибирской области стал менее вероятным.

ЕРЗ.РФ опубликовал рейтинг устойчивости рынка новостроек по регионам России на 1 ноября 2025 года.

Итоговый балл рейтинга рассчитывается на основании

✔️ соотношения темпов продаж и вывода новых проектов

✔️ фактической распроданности по строящимся жилым комплексам в регионах

✔️ динамики цен на новостройки сверх текущей инфляции и уровня покрытия проектного финансирования средствами эскроу-счетов

За два месяца итоговый балл Новосибирской области вырос на 2 единицы — с 1 до 3-х. В итоговом рейтинге регионов Новосибирская область поднялась на 5 позиций, с 37 на 32 место.

❗️Регион переместился из нейтральной зоны в зону с низкой вероятностью наступления кризиса перепроизводства новостроек.

Основную работу проделали застройщики — снижение числа новых проектов привело к превышению обьемов продаж над выводом новых проектов. Успешные продажи в регионе в сентябре и октябре увеличили уровень распроданности новостроек по отношению к норме на 1,7 п.п.

При этом рост цены квадратного метра в регионе достаточно умеренный, что, собственно, и стало одной из главных причин роста продаж новостроек по отношению к соответствующему периоду 2024 года.

🥸 Сейчас главная задача — сохранить текущие тренды.

#продажи_и_цены@rop_nsk

* Таблица составлена на базе данных портала ЕРЗ.РФ

👉🏻 Поддержать канал | Больше информации по темам