НДФЛ с наследства в 2026 году
Согласно пункту 18 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации не подлежат налогообложению (освобождены от налогообложения) налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые от физических лиц в порядке наследования. Исключение составляет вознаграждение, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов.
Освобождение наследства от НДФЛ не зависит от степени (и вообще наличия) родства наследника с наследодателем.
НО!
Льгота по НДФЛ с наследства не будет распространяться на иностранных агентов.Имеет значение статус иноагента в том году, когда было получено наследство. Если хотя бы 1 день в году у человека был этот статус, то за полученную в наследство квартиру придется платить НДФЛ.Если потом иноагент продаст эту квартиру, он снова заплатит НДФЛ, даже если срок владения большой, потому что льготу по сроку владения для иноагентов также отменили.
НДФЛ с подарков в 2026 году
Сейчас дарение денег и вещей от человека человеку (кроме ценных бумаг, недвижимости и транспорта) не облагается НДФЛ, даже если даритель – чужой вам человек.
Если же подарок дарит близкий родственник или член семьи, то НДФЛ не будет, даже если этот подарок – недвижимость, авто и т.д. Близкие родственники являются: супруги, родители и дети, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами
НО!
Эту льготу по НДФЛ с дарения отменяют для иностранных агентов. Имеет значение статус иноагента в том году, когда был получен подарок. Если хотя бы 1 день в году у человека был статус иноагента, то за полученный подарок (деньги, недвижимость, прочее имущество) придется платить НДФЛ.
НДФЛ с продажи квартир семьями с детьми в 2026 году
При соблюдении ряда условия семьи с двумя и более детьми могут не платить НДФЛ с продажи жилья при любом сроке владения. Среди прочего имеет значение возраст детей. Сейчас дети должны быть до 18 лет или до 24 лет, если они студенты. С 2026 года льгота будет независимо от возраста детей, если они – недееспособные. Кроме того, будут учитывать детей, которые на момент сделки еще не родились.
Льгота будет, если второй (и т.д.) ребенок родился после продажи квартиры, но до 30 апреля следующего года.
Еще законодательством уточняется условие для второго жилья, которое не помешает продать первое без НДФЛ. Сейчас нужно, чтобы у семьи не было второго жилья, которое по площади больше, чем новое, которое они покупают. Теперь сравнение запасного жилья и нового будет идти или по площади, или по кадастровой стоимости.
Подсчет минимального срока владения в 2026 году
Тут все остается по прежнему, но законодатель уточняет, что срок должен быть непрерывным. Таким образом, если вы владели квартирой даже более 5 лет, потом продали ее, через некоторое время снова ее же купили, а потом снова продали, то срок владения будет идти от даты последней покупки.
НДФЛ с продажи имущества, использованного в бизнесе
Если срок владения имуществом меньше минимального, то с дохода надо платить НДФЛ. Но доход можно уменьшить на вычет или фактические расходы на покупку этого имущества.
Если расходы на их покупку учитывались при УСН «доходы минус расходы», ЕСХН и ОСНО, то имущественный вычет при продаже будет в виде расходов на покупку, уменьшенных на ту сумму, что уже была учтена на УСН и ЕСХН.
С 2026 года добавят еще одно уточнение. Если на УСН «доходы минус расходы», ЕСХН и ОСНО человек не учитывал расходы на это имущество, то при его продаже, он может применить имущественный вычет в размере расходов на покупку.
