Функциональность важнее: москвичи выбирали квартиры по планировке в 2025 году

Для большинства московских покупателей жилья в 2025 г. решающим фактором выбора стала не внешняя архитектура, а удобная планировка. Согласно исследованию девелоперской компании «Мангазея», проведенному на платформе «Яндекс.Взгляд», эргономику квартиры назвали главным критерием 42,3% респондентов. Особенно этот тренд выражен среди семей с детьми, которые ищут продуманные пространства без бесполезных площадей.

«Архитектура должна быть не просто красивой, а функциональной и логичной изнутри», – поясняет руководитель отдела разработки продукта «Мангазеи» Виктория Захарова. По ее словам, несмотря на общий рост внимания к выразительным экстерьерам, которые город поощряет для создания индивидуального облика районов, визуальный эффект не стал главным для конечного потребителя.

Рынок с осторожностью воспринимает технологические инновации, если их практическая польза неочевидна, показало исследование. «Настоящую ценность имеют решения, которые напрямую влияют на комфорт и безопасность: умные инженерные системы, автоматический контроль утечек», – подчеркивает Захарова. Доля кастомизации квартир остается небольшой – около 4%, так как массовый покупатель по-прежнему доверяет стандартным, проверенным решениям, добавила она.

18 ноября исследование компаний Whitewill и «Страна Девелопмент» показало, что почти 74% покупателей элитного жилья в Центральном округе Москвы выбирают квартиру в своем же районе, что подтверждает ключевую роль локации и привязанности к привычной среде. Лидером продаж в 2025 г., как и 10 лет назад, остается Пресненский район, где с начала года продано более 40 000 кв. м. В топ-3 также входят Замоскворечье (около 34 000 кв. м) и Хамовники (около 26 000 кв. м). Активное строительство вывело в лидеры также Басманный и Мещанский районы.

Подпишитесь на «Ведомости» в Telegram

Читайте также:

Захарова: Москва делает все для освобождения россиян из колл-центров в Мьянме

Вместо отпуска – большой турнир: кто из футболистов РПЛ сыграет на Кубке Африки

Лавров выразил обеспокоенность возможной операцией США в Венесуэле