Верховный суд встал на сторону Полины Лурье и оставил ей квартиру Ларисы Долиной, купленную за 112 миллионов рублей. 16 декабря стал для певицы действительно неудачным — она больше полугода боролась за своё жильё в Ксеньинском переулке, проданное под влиянием мошенников. Но покупательница впервые рассказала в суде всю правду: «Я много раз уточняла, точно ли она выпишет. Она сказала: ну как я могу не выписать?»
«Я верила ей, потому что она уважаемый человек!» - Лурье не сдерживала слёз радости, а журналисты встретили вердикт аплодисментами. Что ещё открылось на заседании?
«Костюмы не помещаются»: что обещала Долина при продаже квартиры
До этого Полина почти не общалась с журналистами и не комментировала ситуацию. Но в Верховном суде она ответила на все вопросы судьи и рассказала, как проходила сделка.
На вопрос о цели приобретения недвижимости Лурье ответила, что хотела создать семейное гнездо для двоих детей 2 и 4 лет. Сейчас она проживает в квартире, которую покупала вместе с бывшим супругом. «Некомфортно проживать», — призналась Полина.
Покупательница объяснила, что открыла ИП незадолго до сделки, чтобы сдавать в аренду коммерческую недвижимость. «У меня были профессиональные риэлторы, профессионалы — это те, у кого есть образование либо доход в этой сфере. У меня на тот момент не было ни того ни другого, у меня совсем другое образование и другой доход», — рассказала она.
Самое важное Лурье поведала о том, что говорила Долина при показе квартиры. «Она говорила, что ей уже маленькая эта квартира, что не помещаются её костюмы. И она хочет купить себе побольше недвижимость, но не может купить до тех пор, пока не продаст эту. И выписываться ей пока некомфортно, только когда приобретёт другую недвижимость», — вспоминала покупательница.
Поклонники сразу начали строить догадки о том, почему певица так уверенно обещала выписаться. Неужели она действительно планировала купить новую квартиру?
«Дочка и внучка не могут проживать»: как Долина объясняла продажу
Полина Лурье рассказала, что Лариса Долина всё подробно показывала и рассказывала. Певица объясняла: её дочка и внучка не могут с ней проживать, потому что не хватает комнат.
«После нашего общения я смотрела интервью с ней, и там она говорила, что её дочка и внучка не могут с ней проживать, потому что не хватает комнат. И они не могут. Я увидела в интервью, что она их любит и была бы рада, если приезжали, но не получается», — делилась Лурье.
На вопрос судьи, были ли дочка и внучка в квартире при осмотре, Полина ответила: «Нет, они же не проживают там, и там не было их вещей, по крайней мере на виду. На виду были только костюмы, сумки».
Лурье много раз уточняла у Ларисы Александровны, где живут дочка и внучка. «Она сказала, что у них есть своя квартира, они сделали ремонт. Я много раз уточняла, точно ли она выпишет. Она сказала: ну как я могу не выписать? Лариса Александровна для меня человек уважаемый, она сказала, что у дочки есть квартира и у неё есть другие объекты», — вспоминала покупательница.
Эти слова должны были убедить судей в добросовестности Лурье. Но что же пошло не так после сделки?
От 130 до 112 миллионов: как проходил торг за квартиру
Жильё изначально оценивали в 130 миллионов рублей, но Полина Лурье сбила цену до 112 миллионов. Аргументами стало отсутствие современного ремонта, парковочного места и детских площадок. На ремонт Лурье планировала потратить ещё порядка 40 миллионов рублей.
«Нам представитель Ларисы Александровны сказал, что торг возможен, делайте предложение. Потому что уже при осмотре выяснилось, что нет парковочного места, его нельзя приобрести. Значит надо будет искать в соседнем доме или где-то в аренду всё время, к тому же не было детской площадки. Ну и с учётом этого мне сразу предложил риэлтор озвучить свою цену. Я одну предложила, она другую, и сошлись так», — объясняла Лурье.
Долина посоветовалась с риэлтором и уступила. Сделку назначили на конец мая. Единственное, о чём просила певица в дополнительном соглашении, — чтобы ей позволили забрать пианино и концертный стул, а вся остальная обстановка досталась покупательнице вместе с недвижимостью.
Полина долго искала квартиру, начала за несколько месяцев до сделки. «Я смотрела в районе Шаболовской, там были такие же по цене и по характеристикам похожие. Я оценивала квартиру с точки зрения характеристик важных для меня: общая стоимость, число спален, удалённость от нужных мне объектов. Для меня не была стоимость этой квартиры странной. Сейчас в том же доме квартира на последнем этаже примерно столько же стоит за квадратный метр», — рассказывала она.
«Сделка отменяется»: как мошенники разрушили всё
Но когда сделка была совершена и Лурье передала деньги наличными, как и просила певица, продавец вдруг заявила, что сделка отменяется, а жильё она продавала не по своей воле. Покинуть квартиру певица отказалась.
Долина продала квартиру в Хамовниках за 112 миллионов рублей. Позднее певица передала вырученные средства и свои сбережения мошенникам. Она находилась под их влиянием в течение нескольких месяцев.
Долина обратилась в суд, и суды всех инстанций встали на сторону звезды — жильё ей вернули, а Лурье рекомендовали требовать деньги с мошенников. Это вызвало волну возмущения по всей стране, ведь россияне уже стали страдать от «схемы Долиной». Продавцы массово пошли в суд, заявляя, что тоже стали жертвой мошенников.
Лурье по итогам этих решений осталась без жилья и без денег. Она обратилась в Верховный суд. В рамках уголовного дела её статус — только свидетель.
Слёзы радости и аплодисменты: как судьи приняли решение
16 декабря Верховный суд наконец поставил точку в данном вопросе. Суд заслушал все стороны: адвоката Ларисы Долиной, прокурора, адвоката Полины Лурье и её саму.
Право собственности оставили за Лурье, а вопросы по части выселения певицы из квартиры будут решать заново в Мосгорсуде. Если певица и её родные не покинут жилплощадь добровольно, Мосгорсуд рассмотрит вопрос о принудительном выселении.
Полина уже не сдерживала слёз радости. Вердикт журналисты встретили аплодисментами. Верховный суд отменил решения нижестоящих инстанций, оставив право собственности за Лурье как за добросовестным покупателем.
Долина уже участвовала в программе «Пусть говорят» 5 декабря. В ней певица рассказала, что в течение нескольких месяцев была под влиянием мошенников, которые и убедили её продать квартиру. Она пообещала вернуть Лурье деньги, которые та заплатила за жильё. Однако Долина добавила, что у неё нет этой суммы. Когда именно она планирует отдать деньги, артистка не уточнила.
Теперь Полина Лурье выступит в программе «Пусть говорят» на Первом канале и расскажет свою версию событий. «Впервые в студии появится покупатель жилья — Полина Лурье. Она ответит на предложение народной артистки», — анонсировал канал. Выпуск с её участием выйдет в эфир в среду, 17 декабря, в 19:45.
Вот они какие, настоящие причины победы Лурье в суде: честность, доказательства и слова Долиной «как я могу не выписать?», которые оказались ложью.
Пишите Ваше мнение. Ставьте класс, если понравилась статья и подписывайтесь!