Как обычно по средам, немного статистики.
Росреестр вчера таки поделился данными по сделкам с ипотекой за ноябрь.
В ноябре 2025 года в Москве зарегистрировано 8177 договоров жилищной ипотеки – показатель уступил предыдущему месяцу (9774) 16,3%.
Также в ноябре оформлено на 7,6% ипотек меньше, чем годом ранее (8846 в ноябре 2024 года), а к аналогичному месяцу 2023 года (10 109) снижение составило 19,1%
Ипотека немного забуксовала, но на ценах это пока никак не отразилось.
Отчасти из-за того, что многие ждут ослабления курса рубля и часть из ждущих решила направить деньги на покупку квадратных метров, кстати, а часть на покупку валюты.
В октябре 2025 года физические лица купили валюту на 158,6 млрд рублей, что в два раза больше, чем в сентябре, и в шесть раз превышает показатели прошлого года.
Так или иначе, с ипотекой или без, цены остаются на взятых ранее рубежах.
В Росреестре заявили, что они не видят снижение числа сделок в связи с делом Долиной.
Не знаю, как они это определили, но знаю что в связи с делом Долиной, или по иным причинам, квартиры на аукционах по реновации “разлетаются” как горячие пирожки.
После вчерашнего решения ВС должно пройти время и потребоваться разъяснения от ВС, чтобы подобные дела суды начали рассматривать по другому.
Надеюсь это будет сделано быстро и все успокоятся, хотя бы на этот счет 🙂
Данные от портала ирн.ру о ценах в ноябре на скриншотах.
