Покупка первой квартиры редко проходит без ошибок. Многие, уже переехав, с грустью вспоминают: «Вот бы тогда знать то, что знаю теперь». Оказалось, важно не только количество метров и ставка по ипотеке (о чем чаще всего и говорят в агентствах недвижимости), но и куда выходят окна, как устроен подъезд, удобно ли добираться вечером с работы – мелочи, которые делают повседневную жизнь либо комфортной, либо утомительной.
Собрали пять советов, которые помогут заметить главное с первого раза – и выбрать не просто квартиру, а дом, в котором действительно будет хорошо.
Смотрите не только на планировку, но и на окружение дома
Даже идеальная квартира может не оправдать ожиданий, если рядом шумное шоссе, а ближайший парк – в двух остановках на автобусе. Оцените не только само жилье, но и район: насколько удобно идти от остановки, где расположены магазины, есть ли школа или детский сад неподалеку.
Если ЖК строится в новом квартале, узнайте, как будет развиваться инфраструктура. Хорошо, если в проект уже заложены коммерческие помещения и социальные объекты. Это не просто плюс – это избавит вас от необходимости тратить по часу в день на покупки или кружки ребенка.
Учитывайте сценарий жизни, а не только метраж квартиры
Квадратные метры – показатель важный, но сами по себе они мало что значат. Важно, как устроено пространство. Например, если вы работаете из дома, подумайте, где будет зона для работы. Если любите готовить – оцените кухню. Если планируете ребенка – насколько удобно размещается кроватка, где будет стоять коляска и близко ли расположен лифт к вашей квартире.
Хорошая планировка – это не просто двухсторонняя квартира (та самая «распашонка») или квартира с просторной кухней-гостиной, а возможность жить без компромиссов каждый день. И здесь стоит доверять не моде, а здравому смыслу.
Не пренебрегайте мелочами: от входной группы до кладовки
Подъезд, освещение, даже ширина коридора – все это начинает играть роль с первого дня. Хорошо, если в доме есть колясочные, предусмотрены места под велосипеды или хранение сезонных вещей.
Проверьте также, как устроены общие зоны. Они могут стать частью вашего повседневного комфорта или постоянным источником раздражения. Лучше убедиться в первом заранее.
Отделка – с ней проще начать жить
Многие покупатели до сих пор сомневаются, стоит ли выбирать квартиру с отделкой. Но если это первая квартира – ответ почти всегда «да». Во-первых, вы экономите время: не нужно искать прораба, сравнивать плитку и ждать полгода, пока все будет готово. Во-вторых, отделку можно включить в ипотеку – и не тратить накопления на ремонт.
Хороший вариант – квартиры с отделкой от застройщика, в которой уже есть все необходимое для комфортного старта: розетки на месте, стены выровнены, сантехника установлена. Можно сразу переезжать – и обустраиваться без утомительного ремонта.
Зима – лучшая пора, чтобы оценить ваш будущий ЖК
Если выбираете квартиру в сданном доме – приезжайте на просмотр зимой. Холод, короткий день, мокрый снег под ногами – лучший время для того, чтобы увидеть дом без прикрас. Продувает ли в подъезде? Удобно ли идти от транспорта? Есть ли сушилка в ванной? Все эти детали гораздо заметнее в зимний сезон – и помогут принять более взвешенное решение.
В ЖК «Яковлево» в Новой Москве собрано все, что важно для комфортного начала: малоэтажная застройка, благоустроенная территория, развивающаяся инфраструктура и, конечно, квартиры с продуманной планировкой и готовой отделкой.
Есть компактные студии и евро-форматы, чтобы было из чего выбрать, даже если вы покупаете впервые. Часть корпусов уже сдана – можно заехать сразу и спокойно обживаться.
Подобрать квартиру в ЖК «Яковлево» можно по номеру отдела продаж +7 (495) 492 60 22 или на сайте жк-яковлево.рф.
Подписывайтесь на Telegram-канал проекта, чтобы не пропустить акции и новые подборки квартир.