Добрый день, дорогие подписчики!
В прошлом материале я рассказывала вам о нашумевшем деле Долиной -Лурье, вызвавшим невероятный общественный резонанс и жажду справедливости наших людей, ведь в ходе этого дела добросовестную покупательницу Полину Лурье оставили без квартиры стоимостью в 112 миллионов рублей, предложив искать свои деньги в карманах у мошенников, а народной артистке России Ларисе Долиной «простили» её доверчивость и влияние мощного психологического воздействия. Если вы хотите вспомнить детали этого дела - обратитесь к моей предыдущей статье:
Люди негодовали настолько сильно и долго, что решение по нему теперь воспринимается как историческое - по данным РБК в зале суда присутствовало более 70 журналистов! Причем адвокаты Ларисы Долиной настаивали на закрытом судебном заседании, однако суд их ходатайство отклонил.
Читая материалы о ходе судебного процесса, я убедилась, что практически все «козыри» были на стороне Полины Лурье: прокурор, например, хоть и соглашался с выводами предыдущих судебных инстанций о признании сделки недействительной, настаивал на применении двусторонней реституции. Говоря простыми словами, это возвращение сторонам всего полученного по сделке, то есть, по его мнению - и по мнению большинства юристов - если Лариса Долина получает квартиру назад, то и Полина Лурье должна получить свои деньги назад, а не бегать за мошенниками. И вообще, сам факт того, что её «отправили» искать свои деньги у мошенников - это торжество абсурда.
Также в защиту покупательницы выступила Международная ассоциация юристов и консультантов, представив суду свое «amicus curiae» - проще говоря, своё суждение по данному вопросу.
Amicus curiae (мн. ч. — amici curiae, лат. — «друг суда») — правовой институт, который берет свое начало еще в римском праве. Означает он выражение мотивированного мнения.
В своём суждении они высказали мнение, что такой подход «создает опасный прецедент и дестабилизирует оборот недвижимости». Юристы указали, что хоть нижестоящие суды признали сделку недействительной, но по факту отказали провести реституцию, то есть возвратить сторонам все полученное по сделке, как положено по закону - п. 2 ст. 167 Гражданского кодекса. Также они высказали мысль о том, что ответственность за утрату денег после совершения сделки не может лежать на покупателе. В общем, виноват медведь, что корову съел...
Что тут скажешь - ребята, так считала вся страна, только без всякого заключения.
Побывать на таком судебном процессе - моя мечта, как юриста - резонансное дело, интрига, за одной трансляцией из зала суда следили более полумиллиона человек.
Но давайте по сути дела: суд, в свою очередь, оценил все доводы сторон и материалы дела и
вчера, 16 декабря 2025 года, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда отменила решения судов нижестоящих инстанций и отказала певице Ларисе Долиной в удовлетворении иска к Полине Лурье о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной и прекращении права собственности на элитную недвижимость в Хамовниках. А встречный иск покупательницы о прекращении права пользования квартирой и принудительном выселении певицы будет направлен на новое рассмотрение в Московский городской суд. Решение вступает в силу немедленно.
Ждём полного текста Решения Верховного суда - думаю, нам тоже будет о чем поговорить.
После оглашения решения моё состояние в целом, наверное, повторяет состояние многих жителей нашей страны, возмущенных первоначальной несправедливостью - чувство душевного подъема, вера в торжество справедливости и здравый смысл, а также в то, что общественное мнение может перевернуть ситуацию, ведь после первых двух судебных решений у нас в стране появилось даже такое понятие как «эффект Долиной», и у меня, как у юриста, появилось опасение, что этот эффект реально захватит нашу страну, посеет хаос и подорвет рынок вторичной недвижимости.
«Эффект Долиной» — эффект, вызванный распространением схемы, при которой продавец квартиры вскоре после её продажи пытается оспорить сделку, заявляя о том, что стал жертвой мошенников и потерял денежные средства с продажи.
Повторюсь, что я глубоко сочувствую Ларисе Александровне Долиной, понимаю, что она, как и многие люди в этой ситуации, растерялась, испугалась, пошла на поводу, однако мы сами должны нести ответственность за свою наивность, а не перекладывать её на плечи других.
Хочется закончить статью словами непосредственного участника процесса - Светланы Свириденко - адвоката Полины Лурье: «правосудие есть».
А что вы думаете?