🪖 Долгосрочная аренда в Москве к концу года подешевела — Яндекс Аренда
Медианная стоимость долгосрочной аренды жилья в Москве к началу декабря снизилась на 1,6% и составила 95 тыс. руб.
В годовом выражении показатель, напротив, вырос на 3,8%.
⬇️ Сильнее всего ставки снизились в СВАО — на 4,8%, до 82 тыс. руб. Также заметное снижение зафиксировано в САО (–4,4%, до 103 тыс. руб.) и ЗАО (–4,1%, до 120 тыс. руб.).
⬆️Рост показал только Центральный округ — +2,8%, до 256 тыс. руб.
По типам жилья медианные ставки в Москве составили:
🔵студии — 70 тыс. руб.
🔵однокомнатные — 75 тыс. руб.
🔵двухкомнатные — 109 тыс. руб.
🔵трехкомнатные — 169 тыс. руб.
©️ Роман Жуков, руководитель сервиса Яндекс Аренда:
В 2025 году стоимость долгосрочной аренды в мегаполисах колебалась незначительно.
Все ощутимые изменения цены происходили только в период начала и завершения активного делового сезона, а во время остальных 9 месяцев медианная ставка в городах-миллионниках находилась на уровне 34 000–35 000 руб. Во многом тренд связан с пополнением экспозиции.
В течение всего года — за исключением месяцев пикового спроса — предложение росло. В том числе за счет выхода на рынок нераспроданных вторичных квартир массового сегмента.
