Продолжаем досконально проверять квартиры и продавцов перед покупкой

Продолжаем досконально проверять квартиры и продавцов перед покупкой

Жду Определение ВС РФ, интересно почитать.

Вчера, ВС РФ пришел к выводу, что воля Долиной была направлена на продажу квартиры и сделка была исполнена сторонами.

Вопросы которые задавал суд представителю продавца:

- продавец практически всю сделку исполнил?

- деньги продавец получила?

- действия по распоряжению деньгами она совершила...?

- кем готовились документы по сделке?

- условия договора соответствуют ГК РФ?

- кто настаивал на оплате "наличкой"?

- продавец является ИП?

- уточните по какой сделке заблуждалась продавец?

- как продавец понимала понятие "аннулирование" сделки?

- каким образом, в понимании продавца сделка должна была быть "аннулирована"?

🤩 Долина, отдавала отчёт своим действиях, уверенно подтверждала свою "легенду"

🤩 Лурье не вводила Долину в заблуждение относительно себя, предмета, условий сделки и пр.

🤩 Лурье не обманывала Долину

➖️➖️➖️➖️

Но, не расслабляемся, покупатель должен быть добросовестным и осмотрительным.

Т.е. при покупке "вторички" продолжаем :

🤩проверять продавца и "историю квартиры"

🤩собирать все необходимые документы;

🤩расчеты только безналом;

🤩 фиксировать адекватность и добровольность продавца.

Потому что, вчера мы увидели, что если:

🤩покупатель проверил объект

🤩заплатил рыночную цену за него

🤩не знал и не мог знать про мошенников

суды должны стоять на его защите.